Решение по делу № 2-2187/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-2187/23

УИД №

Мотивированное решение составлено 28.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 апреля 2023 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении ФИО1 из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 12,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание представитель истца МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» не явилась. В письменном отзыве на иск представитель указала, что 17.03.2023 года задолженность ФИО2 за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, в сумме 43923 руб. 82 коп. оплачена в полном объеме. Вынесение решения оставляет на усмотрение суда с учетом предоставленных доказательств по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и в удовлетворении иска отказать, в связи с тем, что им полностью оплачен долг по статье «найм».

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО2 по договору социального найма занимает жилое помещение - квартиру, общей площадью 44,7 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Материалами дела подтверждено, что ответчик на момент обращения истца с исковым заявлением в суд более 6 месяцев не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения настоящего дела, 17.03.2023 года должник полностью оплатил задолженность за услугу «найм жилья» в размере 43923,82 руб., что подтверждено соответствующей квитанцией.

Поскольку расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является крайней мерой, а ответчик приступил к исполнению своих обязательств по договору социального найма, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>