УИД77RS0005-02-2021-014899-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1131/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2021-014899-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1131/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в указанной выше квартире, в которой также зарегистрированы ответчик, бывший муж ФИО2, сын фио, брат фио Данная квартира является муниципальной. Получала данную квартиру бабушка фио, согласно договору социального найма от 25 марта 1971 года. В данной квартире истец зарегистрирована по месту жительства с 14 августа 1979 года. В 1989 году истец заключила брак с ответчиком. В 1989 году ответчик зарегистрирован в квартире. В 1993 году брак фактически распался. В 1994 году стороны развелись. С 1994 года ответчик в данной квартире не проживает. Ответчик из квартиры выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Какое-то время стороны общались с ответчиком по телефону, алименты он платил, с сыном общался. С 2005 года с ответчиком истец не общается, где сейчас проживает ответчик истцу не известно. Ответчик вступил в другой брак, проживает на территории второй супруги. Из квартиры добровольно сниматься с регистрации по месту жительства отказывается. На имя ответчика периодически приходят письма от кредитных организаций, письма он не получает. В 2020 году приходили представители адрес. Приходили из службы судебных приставов.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, ответчик в квартире не проживает с 90-х годов, точный год не помнит. Последний раз он видел ответчика в 2004 году. Где проживает ответчик ему не известно. Договор социального найма третье лицо не подписывал, в квартире проживает вместе с сестрой (л.д.137)
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Данная квартира была передана в пользование нанимателю фио (бабушке истца) и членам её семьи: фио, фио, фио, фио на основании договора найма жилого помещения от 25.03.1971 (л.д.28-33).
Из ответа ДГИ адрес от 15.03.2022 следует, что согласно сведениям содержащимся в информационных системах Департамента, в отношении данного жилого помещения имеется информация о договоре социального найма жилого помещения от 08.06.2009 №5913-01-2009-0001241 (статус «зарегистрирован»), заключенного с ФИО2 на семью из четырех человек (он, фио, ФИО1, фио) (л.д.130)
08.12.1994 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.27).
Согласно финансовому лицевому счету от 09.03.2022, выписке из домовой книги от 09.03.2022 в спорной квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1 с 14.08.1979, фио с 14.08.1979, фио с 05.12.1990, ФИО2 с 26.04.1989 (л.д.117-118)
Согласно квитанциям, которые представлены в материалы дела (л.д.33-57), расходы по содержанию спорной квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивает ФИО1
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, она спорная квартира является муниципальной. Получала данную квартиру бабушка фио Истец зарегистрирована и проживает в квартире, в которой также зарегистрированы ответчик, бывший муж ФИО2, сын фио, брат фио В 1989 году истец заключила брак с ответчиком. В 1989 году ответчик был зарегистрирован в квартире. В 1993 году брак фактически распался. В 1994 году стороны развелись. С 1994 года ответчик в данной квартире не проживает. Ответчик из квартиры выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Какое-то время стороны общались с ответчиком по телефону, алименты он платил, с сыном общался. С 2005 года с ответчиком истец не общается, где сейчас проживает ответчик истцу не известно. Ответчик вступил в другой брак, проживает на территории второй супруги. Ответчик выехал добровольно. С этого времени по месту регистрации не проживает. Ответчик обязанностей по договору социального найма не исполняет, а также не исполняет обязанностей по содержанию квартиры. Не участвует в содержании и ремонте жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Попыток по вселению не предпринимал. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились. Выезд ответчика носит постоянный характер.
Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.
Из ответа ОМВД России по адрес от 23.03.2022 следует, что обращений от ФИО2, паспортные данные по вопросу чинения препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес, в ОМВД России по адрес не поступало. Так же в ходе работы по обращению был осуществлен выход на вышеуказанный адрес, где было установлено, что в квартире по адресу: адрес, фактически проживают ФИО1, паспортные данные и фио, паспортные данные (л.д.139)
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает. Доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о вселении ответчика в спорную квартиру, и добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорной квартирой.
При этом на протяжении длительного время ответчик в правоохранительные и судебные органы с заявлениями о чинении препятствий в проживании по адресу регистрации и вселении не обращался, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, и доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2022 года