72RS0025-01-2024-014958-49

Дело № 2-1922/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Стреколовской О.А.,

при секретаре Мутьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодное» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском у ответчику ТСН СНТ «Ягодное» о признании недействительным и ничтожным решения общего собрания членов ТСН СНТ «Ягодное», проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного итоговым уведомлением без даты.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом ТСН СНТ «Ягодное» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ было принято решение о проведении ДД.ММ.ГГГГ отчетно-выборного собрания членов СНТ с определением повестки собрания: отчет ревизионной комиссии за 2022-2023 года, отчет председателя правления по выполнению сметы за 2022-2023 года и решений ОС, исключение должников из членов товарищества (на основании Устава в связи с неуплатой взносов), исключение из членов правления и ревизионной комиссии по заявлению, довыборы в члены правления, довыборы в члены ревизионной комиссии, выборы председателя, утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования за 2024-2026 года, закрытие расчетного счета в АО «Почта-Банк», открытие расчетного счета в АО «Альфа-Банк» или ПАО Сбербанк, представление запрашиваемых документов садоводам, догазификация (газификация) СНТ, подтверждение права пользования <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Правлением было принято решение о переходе в очно-заочную часть голосования общего собрания членов СНТ по вопросам, вынесенным на очередное отчетно-выборное общее собрание СНТ ДД.ММ.ГГГГ, несостоявшееся по причине отсутствия кворума. Определен срок проведения заочного голосования с 10-00 ДД.ММ.ГГГГ до 13-00 ДД.ММ.ГГГГ. Очная часть голосования проведена в 14-00 ДД.ММ.ГГГГ. Итоги голосования общего собрания садоводов оформлены уведомлением, в котором отражено, что решение общим собранием приняты, в том числе, и по вопросам, не включенным в повестку дня. При этом имеется два разных образца бюллетеней голосования, в которых отсутствует графа «воздержался», тогда как в уведомлении об итогах голосования подсчет ведется по трем графам – «за», «против» и «воздержался». Истец полагает, что при проведении собрания были нарушены порядок созыва и подготовки проведения собрания, уведомление о проведении собрания очно-заочного голосования размещено менее чем за 14 дней до начала проведения собрания; сначала была проведена заочная часть собрания а только потом очная, что является недопустимым; при проведении очной части отсутствовал кворум; в итогах голосовая не указано количество голосов участников, голосовавших по доверенности; нарушено право на равенство кандидатов, так как при выдаче бюллетеней председатель СНТ ФИО2 отрицательно характеризовала кандидата ФИО1; результаты голосования оформлены не протоколом, а уведомлением; решение общим собранием принято по вопросам не включенным в повестку; решение общего собрания принято в отсутствие кворума. Кроме того, ФИО1 решением общего собрания исключили из числа членов СНТ за неуплату взносов, однако информация о размере задолженности отсутствует.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 до перерыва в судебном заседании исковые требования поддержали, после перерыва в судебное заседание не явились.

Представители ответчика ТСН СНТ «Ягодное» ФИО2, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Порядок созыва и проведения общего собрания определен статьей 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в редакции, действовавшей в период его проведения (далее - Закон N 217-ФЗ).

Согласно положениям статьи 17 указанного Закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 13).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (часть 25).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом ТСН СНТ «Ягодное» и ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой (л.д. 11-13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 к.м., по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ было размещено уведомление о проведении общего собрания членов ТСН СНТ «Ягодное», дата проведения – ДД.ММ.ГГГГ. Повестка дня отчетно-выборного собрания членов ТСН СНТ «Ягодное»:

- отчет ревизионной комиссии за 2022-2023 года;

- отчет председателя правления по выполнению сметы за 2022-2023 года и решений ОС;

- исключение должников из членов товарищества (на основании Устава в связи с неуплатой взносов);

- исключение из членов правления и ревизионной комиссии по заявлению;

- довыборы в члены правления;

- довыборы в члены ревизионной комиссии;

- выборы председателя;

- утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования за 2024-2026 года;

- закрытие расчетного счета в «Почта-Банк», открытие расчетного счета в АО «Альфа-Банк» или ПАО Сбербанк с наиболее экономически выгодными условиями (с наделением председателя определением срока открытия и закрытия);

- представление запрашиваемых документов садоводам;

- догазификация (газификация) ТСН СНТ «Ягодное»;

- подтверждение права пользования <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Правлением было принято решение о переходе в очно-заочную часть голосования общего собрания членов ТСН СНТ «Ягодное» по вопросам, вынесенным на очередное отчетно-выборное общее собрание ДД.ММ.ГГГГ, несостоявшееся по причине отсутствия кворума. Определен срок проведения заочного голосования с 10-00 ДД.ММ.ГГГГ до 13-00 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Ягодное» результаты заочного голосования были подведены ДД.ММ.ГГГГ.

В результате собрания разрешены следующие вопросы, поставленные на повестку:

Заслушан отчет ревизионной комиссии;

Заслушан отчет председателя ТСН СНТ «Ягодное»;

Исключены из членов ТСН СНТ «Ягодное»;

Исключение из членов правления и ревизионной комиссииТСН СНТ «Ягодное» по заявлению;

Произведены довыборы в состав правления;

Произведены довыборы в состав ревизионной комиссии;

Произведены выборы председателя ТСН СНТ «Ягодное»;

Утверждена приходно-кассовая смета и финансово-экономическое обоснование за 2024-2026 года;

Закрыт расчетный счет в Почта-Банк, наделен председатель полномочиями на открытие/закрытие счета в АО «Альфа-Банк» или ПАО Сбербанк;

Предоставление запрашиваемых документов садоводам согласно тарифу ПАО «Почта России»;

Получено согласие на проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется ТСН СНТ «Ягодное». Заключение договора безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № исполнителем создаваемой в рамках догазификации ТСН СНТ «Ягодное» сети газораспределения в целях использования части такого участка для строительства и эксплуатации сети газораспределения;

Выдача председателем ТСН СНТ «Ягодное» пакета документов пользователю <адрес> для оформления в собственность.

Итоги голосования общего собрания садоводов ТСН СНТ «Ягодное», проводимого в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оформлены уведомлением.

В соответствии с частью 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии со статьей 15 Закона N 217-ФЗ товарищество создает реестр членов товарищества и осуществляет его ведение. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества.

При подсчете бюллетеней судом установлено, что членов товарищества ТСН СНТ «Ягодное» - 353, правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества – 86. В собрании приняли участие 218 членов ТСН СНТ «Ягодное» и 25 правообладателей земельных участков, не являющихся членами ТСН СНТ «Ягодное». То есть, кворум составлял 61,75%.

В пункте 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Из представленных в материалы дела фотографий, пояснений сторон следует, что о проведении общего собрания ответчик сообщал уведомлением, размещенным на информационном стенде.

Доводы истца о том, что было допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении материалами гражданского дела не подтверждены.

Довод о том, что результаты голосования были оформлены не протоколом, а уведомлением также суд отклоняет, поскольку названное уведомление носит информационный характер о результатах проведенного собрания, отраженных в протоколе общего собрания.

Применительно к вопросу о законности принятия решения об исключении истца из членов ТСН СНТ «Ягодное», суд полагает, что ответчиком нарушены требования ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (ч. 1).

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (ч. 4).

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения (ч. 5).

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества (ч. 6).

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;

3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе (ч. 8).

Материалы дела не содержат уведомлений, направленных в адрес членов ТСН СНТ «Ягодное», в том числе, ФИО1, содержащих в себе имени, фамилии, отчества (при наличии) члена СНТ, в отношении которого, будет решаться вопрос об его исключении, размера долга который необходимо погасить.

Таким образом, решение по вопросу № об исключении должников из членов товарищества (на основании Устава в связи с неуплатой взносов), судом признается недействительным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания членов ТСН СНТ «Ягодное», проведенного в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в части вопроса№ об исключении должников из членов товарищества (на основании Устава в связи с неуплатой взносов).

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 апреля 2025 года.

Председательствующий: О.А. Стреколовская