Решение по делу № 2-156/2023 от 23.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ Искона-2 к ФИО4 о взыскании членских взносов и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании членских взносов и пени.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельных участков №,111, расположенных на территории СНТ «Искона-2», находящегося по адресу: <адрес>, д. Ильино.

Согласно п.5.1 устава СНТ, средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством.

В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Согласно п.ДД.ММ.ГГГГ устава СНТ, размер и сроки внесения членских взносов определяется решением общего собрания.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ, в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Согласно п.5.5.1 устава СНТ в новой редакции, утвержденного общим собранием членов СНТ «Искона-2» и оформленного протоколом №, в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более чем 365 дней.

На основании решения общего собрания от 26.05.2018г., оформленного протоколом №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2018г. в размере 6 000 руб. с одного участка 8 соток, срок оплаты до 31.12.2018г.

На основании решения общего собрания от 14.09.2020г., оформленного протоколом №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2019-2020г. в размере 6 500 руб. с одного участка 8 соток, срок оплаты до 01.10.2019г.

На основании решения общего собрания от 01.09.2021г., оформленного протоколом №, был установлен размер оплаты годового взноса за 2021г. в размере 6 500 руб. с одного участка 8 соток.

В связи с тем, что собственник вышеуказанных земельных участков, расположенных в границах СНТ «Искона-2» уклоняется вносить плату равную взносу для членов партнерства, у Ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов за 2018,2019,2020г. в размере 38 000 рублей.

По изложенным основаниям истец, с учетом уточнённых исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 38 000 руб., пени в общей сумме 28 172 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик, представители ответчика ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заваленных требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В части спорного периода действовал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого кооператива вносят членские взносы - периодически вносимые денежные средства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

В статье 20 настоящего Закона указано о том, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, ФИО7 такого объединения, председатель его ФИО7. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос об установлении размера целевых фондов и соответствующих взносов (п. 10 ч. 1 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Исходя из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ разъясняет, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, так как заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Также согласно абзацу 4 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Аналогичная обязанность своевременной оплаты членских и иных взносов, а также пеней в случае несвоевременной уплаты взносов установлена и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце заявления обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Склерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, несчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ устанавливают обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, вносить плату, которая равна размерам расходов СНТ на содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах СНТ, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельных участков №,111, расположенных на территории СНТ «Искона-2», находящегося по адресу: <адрес>, д. Ильино.

Истцом представлены доказательства наличия у СНТ общего имущества и расходов на его содержание и ремонт.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник имущества свободен в осуществлении своих прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом при условии, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку приведенными выше положениями закона, в т.ч. ч. 2 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, сбереженная ими плата за пользование объектами общего пользования является для ответчика неосновательным обогащением за счет истца.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013гг., утвержденном Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим иди дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Расходы, понесенные СНТ на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Доказательств внесения платы за спорный период в полном объеме суду не представлено.

Таким образом, ответчик, являясь собственником земельных участков в границах СНТ «Искона-2», обязан нести расходы по содержанию мест общего пользования поселка. Поскольку, как установлено судом, от своей обязанности по несению расходов, связанных с содержанием общего имущества СНТ, ответчик уклонялся, данные расходы подлежат взысканию в полном объеме.

Доводы ответчика направлены на оспаривание размера членского взноса и его обоснованности. При этом, взносы установлены решениями общих собрания собственников, которые не оспорены, недействительными не признаны. Также, с учетом установленного решением общего собрания момента внесения платежа, довод ответчика о пропуске исковой давности судом отклонен.

Однако, судом признан обоснованным довод стороны ответчика об исключении их расчета пеней периодов моратория (с. 06.04.2020г.-07.01.2021г.)

Правительством Российской Федерации был введен мораторий с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" и впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ продлен еще на 3 месяца Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", т.е. по ДД.ММ.ГГГГ.

Во время действия моратория на банкротство с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на требования, возникшие до его введения, не начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ, неустойка по ст. 330 ГК РФ, пени за просрочку уплаты налога или сбора по ст. 75 НК РФ, а также иные финансовые санкции. Это означает, что не подлежат удовлетворению заявления кредиторов о взыскании финансовых санкций за период моратория, поданные в общеисковом порядке.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом также установлено, что в соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ, в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд, произведя перерасчет, исключив периоды, установленные мораторием, считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 8 000 руб., взыскав указанную сумму с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, исковые требования СНТ «Искона-2» подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено судом, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 719,40 руб. Таким образом, учитывая, что иск удовлетворен частично, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1 580 руб. Кроме того, учитывая, что истцом уточненные исковые требования были направлены в сторону уменьшения, суд считает возможным возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 534,24 руб.

руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ Искона-2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу СНТ Искона-2 задолженность по внесению членских взносов за 2018, 2019, 2020гг в сумме 38 000 руб, пени в сумме 8 000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 580 руб.

Исковые требования о взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Возвратить СНТ Искона-2 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 534,24 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина