№ 2-1038/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2022 года г. Губкин Белгородской области
Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,
при секретаре Беспаловой Ю.А.,
с участием адвоката Гордиенко А.Н., прокурора Малаховой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 с 2015 года являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении не проживает с момента регистрации, место его жительства в настоящее время истцам не известно.
Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, которые просили признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку он там не проживает, не несет бремя расходов по ЖКУ, чем нарушает права собственников.
В судебном заседании истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования в полном объеме, о взыскании расходов по делу не просили.
Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, не явился, его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат Центральной Губкинской адвокатской конторы Гордиенко А.Н., который исковые требования не признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, доводы адвоката, заключение прокурора, полагавщего обоснованными исковые требования, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации (л.д.11-15).
В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (л.д. 16), бывший супруг и отец собственников, выехавший из спорного жилого помещения более 17 лет назад.
Факт выезда ответчика и не проживание по указанному адресу более семнадцати лет, подтверждается показаниями свидетеля ФИО10 которая длительное время осуществляет уход за указанным жилым помещением, оплату ЖКУ, по поручению собственников квартиры.
Показания свидетеля, в силу ст.69 ГПК РФ, имеют доказательственное значение и ничем не опровергнуты. Оснований сомневаться в их объективности и достоверности у суда не имеется, так как она не заинтересована в исходе дела и ее показания ничем не опровергнуты, последовательны, согласуются с объяснениями стороны истцов и подтверждаются всей совокупностью доказательств по делу.
На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, чинении ему истцами препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлено, в судебном заседании не добыто.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО3 длительное время, более 17 лет, отсутствует в жилом помещении, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, приходит к выводу о добровольном выезде его из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.
Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат все необходимые реквизиты. Кроме того, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлены доказательства, опровергающие данные обстоятельства.
Представленные истицами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются, как на основание своих требований.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.
О взыскании судебных расходов истцы не просят.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 признать обоснованными.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №), прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Потрясаева Н.М.
Решение в окончательной форме принято 25 октября 2022 года
Решение01.11.2022