Дело № 2-451/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 06 апреля 2023 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Василенко М.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Кондратьевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 в связи с тем, что истец является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, с которым до 19.01.2016 г. они состояли в браке. В настоящее время брак расторгнут. Ответчик не является членом семьи истца, с января 2016 года в квартире не проживает, однако отказывается сняться с регистрационного учета. Стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных платежей и уходе за квартирой. Стороны не заключали соглашений, дающих право пользования или сохранения регистрации жилым помещением. Истец считает, что фактическое право проживания и регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. Поэтому истец просит прекратить право пользования ФИО4 квартирой со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Кондратьева В.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

Помощник прокурора Василенко М.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора дарения от 21.05.2014 г., договора купли-продажи от 28.01.2016 г., акта приема-передачи от 28.01.2016 г. и договора на передачу квартиры в собственность от 25.11.1994 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от 28.01.2016 г., акта приема-передачи от 28.01.2016 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от 28.01.2016 г., акта приема-передачи от 28.01.2016 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, информацией филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области от 15.03.2023 г. и выпиской из ЕГРН от 28.03.2023 г. (л.д. 10-12, 30-31, 36-39, 52-53,54-55,58).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 28.03.2023 г. у ФИО4, <данные изъяты> г. р., не имеется в собственности объектов недвижимости (л.д.34).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и решением мирового судьи судебного участка № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 48).

Согласно справке ООО «УК Домовик»» № 8 от 17.01.2023 г. и информации ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 09.03.2023г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9, 18).

По сведениям ОМВД России по Семилукскому району от 04.04.2023 г., материалов и иной информации о розыске ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется (л.д.43).

По информации ТО ЗАГС Семилукского района Управления ЗАГС Воронежской области записи акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 49).

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, каждая в отдельности, показали, что ответчик в квартире истца не проживает, уехал после расторжения брака в 2016 году.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, так как показания последовательные, полные, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства того, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там нет, бремя по содержанию не несет, а спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что устранить нарушения ее права собственника жилого помещения можно, прекратив за ответчиком право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 13.04.2023г.