дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югра в составе:

председательствующего - судьи Пшонко Э.Г.,

при секретаре Шаймардановой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные и прочие услуги, а также пени, за счет наследственного имущества умершего ФИО1

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось с иском о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные и прочие услуги, а также пени, за счет наследственного имущества умершего ФИО1, мотивируя свои требования следующим:

ООО УК «ДЕЗ ВЖР» осуществляет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1 согласно реестра наследственных дел – открыто наследственное дело, где указана дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ На день подачи искового заявления невозможно определить наследника имущества умершего должника, к которому управляющая организация может предъявить требование, в связи с чем возникла необходимость подачи искового заявления в отношении наследуемого имущества. В связи с тем, что должник систематически нарушает платежную дисциплину, а именно не оплачивает своевременно и в полном объеме начисления за оказанные жилищно-коммунальные услуги – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 200 983,36 руб. Указанная задолженность по оплате ЖКУ состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: ДД.ММ.ГГГГ. Сумма пени, начисленной на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку обязательных платежей за оказанные жилищно- коммунальные услуги составляет 60 447,30 руб. Истец просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 200 986,36 руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная задолженность по оплате ЖКУ состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку обязательных платежей в размере 60 447,30 руб., начисленную на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также о возмещении за счет должника судебных расходов по оплате госпошлины на сумму 5 814,31 руб., а также почтовых расходов – 426,04 руб.

Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 наследник ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом их регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

<адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР».

Согласно данным справки ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения. В том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истцом предоставлен расчет, согласно которому задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составила 200 983,36 руб., пени 60 447,30 руб.

Сумма имеющейся у ответчика задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету и расчетом суммы долга.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставил, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 2 той же статьи).

Как следует из наследственного дела наследником принявшим наследство умершего является ФИО2 Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она привлечена в качестве соответчика по настоящему делу.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам наследственного дела № наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 3808041,24 руб.; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 269670,66 руб., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 182168,43 руб.; автомобиля CHEVROLET KLAN, рыночной стоимостью 460 000 рубл, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, АО «Сургутнефтегазбанк» с причитающимися процентами, акций ПАО «Сургутнефтегаз»,

Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию составляет 261 430,66 руб., что находится в пределах стоимости принятого наследства.

Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных требований и неправильность произведенного истцом расчета исковых требований, ответчик не представил.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные и прочие услуги, а также пени, за счет наследственного имущества умершего ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 983 руб. 36 коп., пени в размере 60 447 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 814 руб. 31 коп., почтовые расходы в размере 426 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Э.Г. Пшонко