РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 мая 2025 года

Полесский районный суд <адрес> в составе председательствующего Полиловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Пичулист А.В.,

с участием прокурора Чепелева С.И.,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Прокопьева В.В.,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с искомо признанииФИО5 утратившей право пользования квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, чтоявляется нанимателем жилого помещения по договору социального найма. В качестве членов семьи в квартире зарегистрированы ФИО3 (сын), ФИО6, невестка), ФИО5 (внучка). В 2000 году ответчик добровольно со всеми вещами выехала для проживания в другое помещение, а в 2003 году уехала на постоянное место жительства в <адрес>, где получила гражданство <адрес> и проживает со своей семьей в <адрес>. С 2000 года в квартиру не вселялась, личных вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет, оплату за социальный наем не производит.

ИстецФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что с 2000 года её внучка не проживает в квартире, не несет бремя расходов на её содержание. Точный адрес ответчика не известен, она с 2003 года проживает со своей семьей в Австралии, где воспитывает ребенка, не может прибыть на территорию России и сняться с регистрационного учета.

ОтветчикФИО5 в судебное заседание не явилась,по месту регистрации не проживает, место её пребывания суду неизвестно.

Адвокат Прокопьев В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требования, пояснил, что ответчик является его дочерью. Она действительно не проживает в спорной квартире с 20000 года, её вещей в квартире нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Полесское ЖЭУ», администрации МО «Полесский муниципальный округ» в судебном заседании не участвовали, о его дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наймодатель МКУП «Тюленинское ЖКХ» предоставило наймодателю ФИО4 в найм жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой 43 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Квартира № в <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности МО «Полесский муниципальный округ», сведениями о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма администрация не располагает (сообщение администрации МО «Полесский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы, поквартирным карточкам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 значится зарегистрированным в хозяйстве с ДД.ММ.ГГГГ как внучка главы хозяйства ФИО4

Из сообщения ОВМ ОП по Полесскому МО МО МВД России «Гвардейский» от 01.04.2025ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., документировалась паспортом гражданина РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в региональной базе данных на ФИО5 нет сведений, составляющих пенсионные права, получателем пенсии и иных выплат не является.

Из пояснений представителя истца, которые никем не были оспорены, следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире с 1996 года, в 2000 году выехала в другое жилое помещение, с того момента ответчик в доме не проживает и не проживала,оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорному объекту недвижимостине производит, бремя его содержания не несет.

Хотя ответчик и не проживает в доме истца, с регистрационного учёта в добровольном порядке по настоящее время не снялась, что влечет за собой нарушение прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

Свидетель ФИО1суду пояснила, что проживает в соседнем доме, ответчик не проживает в квартире с 2000 года, более 15 лет назад уехала из поселка <адрес>. Предположительно, проживает в <адрес>.

В силу п.п. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 утратилаправо пользования жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку она длительное время в жилом помещении не проживает, на вселение в него не претендует.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Л.А. Полилова