Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 26 октября 2023 года
УИН 78RS0002-01-2023-002560-78
2-5704/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 20 сентября 2023 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,
с участием
прокурора Ильина Н.В.,
истца ФИО1,
истца ФИО2
при секретаре Вороновой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали на те обстоятельства, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, возвращаться в спорное жилое помещение не планирует, регистрация имеет формальный характер. При этом, регистрация ответчика нарушает права истцов на реализацию прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а также возлагает на истцов дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик игнорирует требования истцов о добровольном снятии с регистрационного учета, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, требования по доводам искового заявления поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражали.
Ответчик Карма В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по всем известным суду адресам надлежащим образом (л.д. 63-66, 69, 70), доказательств уважительности причин своей неявки не представил, об отложении разбирательства дела не просил.
Третье лицо 4 отделение по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ отдела по Выборгскому району Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 38, 67), представителя в судебное заседание не направил, доказательств уважительности причине неявки представителя не представил, об отложении разбирательства дела не просил.
При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, на основании договора купли-продажи доли квартиры № от 20.08.2003, ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности комната, площадью 22,27 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9, 10-15).
Согласно справке о регистрации по форме № 9 от 13 февраля 2023 года, с 7 июня 2005 года по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 16).
Из искового заявления и объяснений истцовой стороны следует, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик общее хозяйство с истцами по спорному адресу не ведет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Также данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района», согласно которой ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года.
Исследованные судом в ходе судебного разбирательства доказательства являются относимыми, отвечают требованиям допустимости и достоверности, согласуются друг с другом, участвующими в деле лицами не оспариваются.
Учитывая приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 7).
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, паспорт №, в пользу ФИО1, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.О. Москвитина