Решение по делу № 2-4611/2025 от 29.07.2025 | Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

16RS0051-01-2025-003248-06

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

15 июля 2025 года Дело 2-4611/2025

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина Р.М.

при секретаре судебного заседания Азиятуллиной Г.И.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Казаньсип» (ИНН <***>) о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее по тексту истец) обратился с иском к ООО «Казаньсип» далее по тексту ответчик) в вышеприведенной формулировке.

В обоснование исковых требований указано, что 21.03.2023 между ФИО2 (далее - «Заказчик») и ООО «Казаньсип» (далее - «Подрядчик») был заключен договор строительного подряда №01, по которому подрядчик обязался в срок до 15.09.2023 выполнить по заданию заказчика обязательства по изготовлению и монтажу дома на участке по адресу: <адрес изъят>

Стоимость договора строительного подряда, согласно договору составила 5400000,00 рублей, которая была оплачена потребителем в полном объеме.

Подрядчик обязался выполнить своими силами нижеперечисленные работы: поставить на площадку необходимые материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия.

Подрядчик обязался в установленный срок выполнить по заданию истца обязательство по изготовлению и монтажу дома.

Истец свои обязанности по оплате дома выполнил в полном объеме.

По договору строительного подряда №01 от 21.03.2023 до настоящего времени не представлены сертификаты на использованные материалы, что не позволяет сделать вывод о качестве части выполненных подрядных работ.

Согласно п.6.1 договора №01 от 21.03.2023 при несвоевременном исполнении своих обязательств по договору виновная сторона выплачивает другой стороне пени в размере 0,5% от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки (в соответствии с договором).

Согласно п.2.1 договора № 01 от 21.03.2023 общий срок сдачи готового жилого дома составляет 6 (шесть) календарных месяцев и исчисляется с одной из наиболее поздних дат, то есть течение срока началось с 22.03.2023.

15.09.2024 между ООО «Казаньсип» и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору №01 от 21.03.2023 о продления сроков выполнения работ до 29.02.2024.

Поскольку подрядные работы не были выполнены в срок, согласно договору, а именно п. 6.1 заказчик вправе требовать с подрядчика уплаты неустойки (пеней) в размере 0,5 процентов от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки.

Пени исчисляются с 01.03.2024 по 03.03.2024 по выполнению работ в области устройства кровли в размере 234 800 * 0,5% *5= 5 870,00 рублей.

Пени исчисляются с 01.03.2024 по 06.03.2024 за подрядные работы по устройству и установке окон и дверей из расчета 280000* 0,5%*6 = 8 400,00 рублей. Сумма неустойки составляет 14270,00 рублей. Акт сдачи-приемки выполненных работ по договору строительного подряда №01 от 21.03.2023 был предоставлен на подписание ФИО2 06.03.2024.

Согласно акту сдачи дома, итоговая сумма строительства и монтажа дома составила 3873150,00 рублей.

Заказчиком были переведены денежные средства в размере 5400000,00 рублей согласно договору. Однако стоимость работ составила 3873150,00 рублей. Соответственно оставшаяся часть суммы не использовалась организацией.

Истцом была направлена претензия в адрес ООО «Казаньсип» с требованием об отказе от исполнения договора и требованием о возврате оставшихся денежных средств в размере 1300000,00 рублей. Претензия была получена 22.07.2024. Денежные средства возвращены не были.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ООО «Казаньсип» в свою пользу денежные средства, уплаченные по договору в размере 1526850,00 рублей, пени с 01.03.2024 по 03.03.2024 по выполнению работ в области устройства кровли в размере 5 870,00 рублей, пени с 01.03.2024 по 06.03.2024 в размере 8 400,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 267068,0 рублей, компенсацию морального вреда в размере 150000,00 рублей, расходы за юридические услуги в размере 50000,00 рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство об отложении судебного заседания, принятии встречного искового заявления, при этом исковые требования не признал, и проси отказать в их удовлетворении, встречные требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Согласно статье 753 Гражданского кодекса РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

«1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что 21.03.2023 между ООО «Казаньсип» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) был заключен договор строительного подряда №01. В соответствии с п.1.1. договора подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика обязательство по изготовлению и монтажу дома по проекту (Приложение 1), а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.

Стоимость договора строительного подряда, согласно договору составила 5400000,00 рублей, которая была оплачена потребителем в размере 4400000,00 рублей за счет кредитных денежных средств по кредитному договору <***> от 28.04.2023, заключенному с ПАО «Сбербанк России» (л.д.98) и в размере 586946,72 рублей за счет средств материнского капитала (л.д.97).

Общая сумма, оплаченная истцом по договору составила 4986946,72 рублей.

Довод истцовой стороны, о том, что ответчику были переданы собственные денежные средства в размере 413 053,28 рублей, согласно условиям дополнительного соглашения №01 от 05.07.2023 к договору подряда, не подтверждаются материалами дела.

Согласно акту сдачи дома, итоговая сумма строительства и монтажа дома составила 3873150,00 рублей, что не оспаривается ответчиком (л.д.13-14).

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору в размере 1113796,72 рублей, из расчета (4986946,72-3873150,00).

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

22.07.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия об отказе от исполнения договора и возврате денежных средств в размере 1300000,00 рублей, которая была получена ответчиком в этот же день.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствам за период с 22.07.2024 по 19.02.2025 в размере 128113,31 рублей

Поскольку подрядные работы не были выполнены в срок, согласно п.6.1 договора заказчик вправе требовать с подрядчика уплаты неустойки (пеней) в размере 0,5 процентов от стоимости не выполненных в срок работ за каждый день просрочки.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» - «исполнитель обязан возместить моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем на основании договора с ним, прав потребителя. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».

Поскольку моральный вред определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки, а должен основываться на характере и объеме причиненных потребителю нравственных и физических страданий в каждом конкретном случае.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, учитывая характер нравственных страданий, суд определяет размер компенсации морального вреда в данном случае в размере 5000,00 рублей.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 названного закона).

Данная норма, согласно ее официальному толкованию, предусматривает штраф как самостоятельный вид ответственности, исходит из особой общественной значимости защиты прав потребителей в сфере торговли и оказания услуг и направлена на стимулирование добровольного исполнения требований потребителя как менее защищенной стороны договора (пункт 2 определения Конституционного Суда РФ от 17.10.2006 № 460-О).

При данных обстоятельствах, с учетом продолжительности нарушения ответчиком прав истца как потребителя, отсутствия каких-либо доказательств, свидетельствующих о явной несоразмерности штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», последствиям допущенного нарушения, суд приходит к выводу о том, что суммы штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию в полном размере, что составляет 630590,02 рублей (14270,00+1113796,72+128113,31+5000,00)/2.

Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 27561,80 рублей.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности дела, объема выполненных работ, разумных пределов, реального времени, затраченного представителем истца на ведение дела, суд считает необходимым удовлетворить указанные требования частично и взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 40000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Казаньсип» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) неустойку за просрочку выполнения работ по договору подряда в общем размере 14270,00 рублей, денежные средства, уплаченные по договору в размере 1113796,72 рублей, проценты за пользование чужими денежным средствами в размере 128 113,31 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000,00 рублей, штраф в размере 630590,02 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40000,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 27561,80 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья Р.М.Шарифуллин