Дело 2-4784/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0007-01-2025-005714-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Егошина И.В.,

при секретаре судебного заседания Вороновой П.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к Обществу с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» о возложении обязанности ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась с иском к ООО «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство» о возложении обязанности ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепловой энергии.

Требования мотивированы тем, что Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство». На основании решения Инспекции от 6 ноября 2024 года № 59240945900016128035 в отношении ООО «ПМУП ГКТХ» проведено контрольное (надзорное) мероприятие на предмет соблюдения лицензионных требований к оснащенности вышеуказанного многоквартирного дома прибором учета тепловой энергии. В ходе контрольного мероприятия уполномоченным должностным лицом установлен факт нарушения лицензионных требований, а именно: общедомовой прибор учета тепловой энергии в указанном доме не введен в эксплуатацию, что является нарушением пункта 5 части 1.1 статьи 161 ЖК РФ, пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ), подпункта «ж» пункта 10, подпункта «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, пункта 5.2.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание представителя для участия в деле не направил, извещён надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (подпункт «ж» пункта 10 Правил № 491).

В соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил № 491 содержание

общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей,

степени физического износа и технического состояния общего имущества,

а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий

расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки

и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой

энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Потребляемые энергетические ресурсы в многоквартирном доме подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (статья 13 Федерального закона № 261-ФЗ).

На вводе в здание теплопроводов центрального отопления должны быть установлены запорная арматура, до и после нее - контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя). Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматуры должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям (пункт 5.2.24 Правил № 170).

В соответствии с пунктом 5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 (далее - Правила № 1034), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета является основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по прибору учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (пункт 68 Правил № 1034).

Как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс» в ходе проведения проверки представлен последний акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, согласно которому прибор учёта в <адрес> был допущен в эксплуатацию со сроком поверки приборов (датчиков) до 29 июля 2024 года.

Сведения о выявленных нарушениях зафиксированы в акте проверки от 3 декабря 2024 года № 59240945900016128035, ООО «ПМУП ГКТХ» выдано предписание от 3 декабря 2024 года № 59240945900016128035 об устранении перечисленных выше нарушений в срок до 15 января 2025 года.

Для оценки исполнения предписания на основании решения Инспекции от 6 марта 2025 года № 59250945900017414322 инициировано проведение контрольного (надзорного) мероприятия, в ходе которого установлено, что предписание Инспекции ответчиком не исполнено (акт проверки от 10 апреля 2025 года № 59250945900017414322).

Письмом ПАО «Т Плюс» от 10 апреля 2025 года № 71000-043/2-04-1019 сообщено, что акты допуска общедомового прибора учета тепловой энергии, оформленные по многоквартирному дому № по <адрес> с 26 июля 2023 года отсутствуют. По состоянию на 10 апреля 2025 года заявлений на допуск общедомового прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию от ООО «ПМУП ГКТХ» в ПАО «Т ПЛЮС» не поступали.

Суд, учитывая приведённые выше нормы действующего законодательства, приходит к выводу, что исковые требования о возложении на ответчика обязанности в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепловой энергии в многоквартирном <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПМУП Городское коммунальное и тепловое хозяйство», ИНН №, обязанность в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепловой энергии в многоквартирном <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.В. Егошин

Копия верна

Судья И.В. Егошин

Мотивированное решение изготовлено 8 октября 2025 года

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ 2-4784/2025 Свердловского районного суда г. Перми