Дело № 2-2990/2022
УИД 34RS0007-01-2022-001832-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 03 ноября 2022 года
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе председательствующего судьи Шипаевой Д.А.,
при секретаре Николаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Шамановскому ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, к ФИО17 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания «Жемчужина», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о возложении обязанности заключить соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, к ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания «Жемчужина», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» о возложении обязанности заключить соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указала, что является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо нее в квартире зарегистрированы ее сыновья ФИО10 и ФИО11, ее дочери ФИО12, ФИО13, а также ее внуки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире зарегистрировано 8 человек, каждый проживающий в квартире должен оплачивать по 1/8 доли связанных с содержанием квартиры. ФИО12 должна оплачивать 3/8 доли за себя и своих двоих сыновей, а ФИО13 должна оплачивать 2/8 доли за себя и свою дочь. Поскольку в настоящее время образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и не достигнуто соглашение по оплате платежей за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд, просит обязать ООО «Управляющая компания «Жемчужина», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 отдельные договора на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в указанных долях начисляемых платежей за жилое помещение АДРЕС ИЗЪЯТ
Истец ФИО9, извещённая надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнения, поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО16, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, представители ответчиков МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания «Жемчужина», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.
Представитель третьего лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязаны нести расходы по оплате за наем жилого помещения и за пользование коммунальными услугами. Бывший член семьи вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.
Как следует из постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТАг. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, согласно ордеру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.48) в АДРЕС ИЗЪЯТ были вселены: истец ФИО9 ее сыновья ФИО4 и ФИО6, ее дочери ФИО7, ФИО16, а также ее внуки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО5
Как следует из справки ГКУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» и сведений из ОАСР УМВД ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ помимо нанимателя, зарегистрирован с ДАТА ИЗЪЯТА ответчики ФИО10, ФИО12, с ДАТА ИЗЪЯТА ФИО16, с 05.08.2009г. ФИО6, с 09.09.2009г. ФИО2, с 11.12.2013г. ФИО1, с 02.03.2016г. ФИО3
Из материалов дела также следует, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится на обслуживании управляющей компании ООО «Управляющая компания «Жемчужина».
Согласно предоставленным сведениям плата за содержание жилого помещения взимается ООО «Управляющая компания «Жемчужина», за наем МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», за коммунальные услуги оплата производится непосредственно ресурсоснабжающим организациям: ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт».
Поскольку члены семьи нанимателя, в том числе бывшие члены семьи, имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, то каждый из них, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения соразмерно своей доле или с учетом сложившегося порядка пользования комнатами и с учетом членов своей семьи, прописанных в квартире, поэтому суд приходит к выводу, что на ответчиков МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», ООО «Управляющая компания «Жемчужина», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» следует возложить обязанность заключить с ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО13 с учетом их детей отдельные соглашения определяющие их участие соразмерно их долям в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, найм, а также на предоставление и оплату услуг по газоснабжению, водоснабжению, отоплению, электроэнергии – АДРЕС ИЗЪЯТ, обеспечивать выдачу им соответствующих платежных документов.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Управляющая компания «Жемчужина» заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, АДРЕС ИЗЪЯТ, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» обязать заключить отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за найм указанной квартиры, ООО «Концессии теплоснабжения» обязать заключить отдельный договор на предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению указанной квартиры, ООО «Концессии водоснабжения» обязать заключить отдельный договор на предоставление услуг по холодному водоснабжению и водоотведению указанной квартиры, ООО «Ситиматик-Волгоград» обязать заключить отдельный договор на предоставление услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами указанной квартиры, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязать заключить отдельный договор на предоставление и оплату услуг по газоснабжению указанной квартиры, ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязать заключить отдельный договор на предоставление и оплату услуг по электрической энергии указанной квартиры:
- с ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Шамановским ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ соразмерно 1/8 доли каждого в указанной квартире,
- с ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ соразмерно 3/8 доли в указанной квартире, с включением в договор членов ее семьи: ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,
- с ФИО8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ соразмерно 2/8 доли в указанной квартире, с включением в договор члена ее семьи: ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения,
обеспечивать выдачу каждому соответствующих платежных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Судья Д.А.Шипаева