Решение по делу № 2-1267/2023 от 10.10.2023

...RS0...-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 10 октября 2023г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

Председательствующего Дорохина А.В.

При секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т к АО «ДОМ.РФ», АО «КБР-ипотека» о признании незаконным отказа АО «ДОМ.РФ» от .... в удовлетворении заявления ...... от .... на выплату средств государственной поддержки, сформированного АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по заявлению истца, возложении на АО «ДОМ.РФ» обязанности перечислить денежные средства в сумме ... на расчетный счет АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения Т по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Т обратилась в суд с иском к АО «ДОМ.РФ», АО КБР-ипотека» о признании незаконным отказа АО «ДОМ.РФ» от .... в удовлетворении заявления ...... от .... на выплату средств государственной поддержки, сформированного АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по заявлению истца, возложении на АО «ДОМ.РФ» обязанности перечислить денежные средства в сумме ... на расчетный счет АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения Т по договору займа.

Исковые требования мотивированы тем, что .... между АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» и Т был заключен договор займа ... на сумму ... на приобретение земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью ...м., кадастровый ..., расположенного по адресу: с....-2, ..., данная сумма предоставлена истцу путем перечисления кредитором денежных средств на банковский счет продавца платежным поручением ... от ....

Истец имеет троих детей, родительских прав лишен не был.

В целях реализации права граждан- заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) при рождении у них в период с ... по ... третьего или последующих детей на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более ... рублей, предусмотренного Федеральным законом от ... ...-Ф3 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» и Правилами предоставления субсидий АО ДОМ. РФ.

... истец обратился к кредитору с заявлением о погашении ипотечного займа займодавцу за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей.

Вместе с заявлением был представлен перечень документов, указанный в пункте 5 положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....170.

... кредитор направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом. Заявлению присвоен ....02.2023г.

АО ДОМ. РФ отказал в реализации государственной поддержки семьи, имеющих детей, указав причину: «В связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам, посредством проведения сомнительных(притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, представленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

Такого основания для удовлетворения заявления соответствующими Федеральным законом и постановлением правительства не предусмотрено.

При этом, данное заявление первоначально было одобрено и поставлено в очередь на выплату денежных средств, однако, в дальнейшем АО «ДОМ.РФ» произвольно изменило ранее принятое решение, что противоречит действующему законодательству.

Недобросовестных действий истца, либо предоставления ответчику неполного пакета документов не имеет места.

Действия АО «ДОМ.РФ» ущемляют права истца на государственную поддержку многодетных семей.

В заявлении Т просила удовлетворить ее иск и рассмотреть дело без ее участия.

Представитель АО ДОМ.РФ, извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился.

Суд в соответствии со ст. 167ГПК РФ, считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд исследовав материалы дела, считает иск заявленный к АО «ДОМ.РФ» подлежащим удовлетворению, в части же заявленной к АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов и не оспаривается сторонами, Т имеет троих несовершеннолетних детей: Т, 12.05.2015г.рождения, Т, ....рождения, Т, 08...рождения.

В силу ст.819 ГК РФ. по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

02.02.2023г. между АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» и Т, Т с другой стороны, был заключен договор займа ... на ..., на приобретение земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью ....м., кадастровый ..., расположенного по адресу: с....-2, ....

Данная сумма предоставлена истцу путем перечисления кредитором денежных средств на банковский счет продавца платежным поручением ... от ...2023г.

... кредитор направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом. Заявлению присвоен ........

.... АО «ДОМ.РФ» Т отказало в реализации государственной поддержки семьи, имеющих детей.

Отказ мотивирован тем, что в связи с выявлением в отношении ряда организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам, посредством проведения сомнительных(притворных) сделок по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, представленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств.

В силу ст, 1 Федеральным законом от 03,07,2019 Ш57-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом). Полное или частичное погашение обязательств но ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до ... заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения но договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ... N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части.

Пунктом 5 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N1170, к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы; удостоверяющие личность и гражданство заемщика; удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика: подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство); подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа).

Требования законодательства Т соблюдены, о чем свидетельствуют предоставленные суду заявление в АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» с приложением необходимого перечня документов, заявление АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» на выплату средств господдержки.

Таким образом, Т имеет право на меры государственной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации как родитель, у которого в период с ... по ... родились третий ребенок и который является заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Поскольку полномочия по выплате мер государственной поддержки в соответствии с законодательством Российской Федерации возложены на АО «ДОМ.РФ», иск к АО ««Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» подлежит отклонению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Отказать в удовлетворении иска Т, 27....рождения в части заявленных к АО ««Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» за необоснованностью.

Исковые требования Т....рождения к АО «ДОМ.РФ», удовлетворить.

Обязать АО «ДОМ.РФ» перечислить ... на расчетный счет акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» в счет погашения обязательств Т по договору займа №....

Взыскать с АО «ДОМ.РФ» в пользу Т, ....рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца с момента его изготовления через Чегемский районный суд КБР.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2023г.

Судья - подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР А.В. Дорохин