г/<адрес>.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года <адрес>
Наурский районный суд ЧР
в составе:
председательствующего судьи Кюльбакова В.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1- Ахмедовны к ФИО2- ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд,
УСТАНОВИЛ:
В Наурский районный суд Чеченской Республики обратилась ФИО1-А. с исковым заявлением к ФИО2- ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих доводов истец ФИО1-А. в исковом заявлении указывает, что она является собственником жилого дома, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2-Али Адымович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ее подруги.
Ответчик не проживал и не проживает в данном жилом доме. Адрес его проживания ей неизвестен.
Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С ней отношения не поддерживает, все отношения с ним прекращены.
Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения и пользования им.
Истец ФИО1-А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО2 Л-А.А., извещенный о дне и месте слушания дела по имеющим сведениям, надлежащим образом, не явился, о причинах неявки не сообщил, с просьбой об отложении дела не обращался, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 Л-А.А.
Суд, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1-А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 Л-А.А. по следующим основаниям:
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы и государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике за ФИО1- Ахмедовной, зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 20:08:1201003:694, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Указанные доводы не опровергнуты в условиях состязательности гражданского процесса и подтверждены письменными доказательствами: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекте недвижимости, на жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно требованиям ч.1. ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными закон6ами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрированного в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившим право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
Таким образом, анализ изложенных доказательств, свидетельствует о том, что требования истца ФИО1- Ахмедовны к ФИО2- ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1- Ахмедовны к ФИО2- ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
ФИО2- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чеченской Республики, зарегистрированного по адресу: ЧР, <адрес> регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России по <адрес>, ФИО2 с регистрационного учета ФИО2- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чеченской Республики, зарегистрированного по адресу: ЧР, <адрес> регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики, путём подачи апелляционной жалобы через Наурский районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Кюльбаков
Решение вступило в законную силу «___» ___________ 20___г.
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Наурского районного суда Чеченской Республики.
копия верна:
Судья В.В. Кюльбаков