К делу № 2- 175/ 2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная «15» февраля 2023г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием адвоката Ермакова Г.П., удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи, выписками из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 более 4 лет в данном домовладении не проживает, каких – либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника.
В судебное заседание истица не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, о чем в деле имеется соответствующее заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.
В судебном заседании адвокат Ермаков Г.П. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.
Ознакомившись с материалами дела, выслушав адвоката, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи и выписками из ЕГРН. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2
В домовладении ответчик не проживает, что следует из рапорта участкового.
В деле имеются копии: паспорта, выписки из похозяйственной книги, договора купли – продажи, выписок из ЕГРН, сельского поселения, договором, свидетельством о регистрации права собственности, рапортом.
Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО3, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.
2. Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.
Судья: Новикова Н.М.