Дело № 2-346/2023
86RS0003-01-2023-000338-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нижневартовск 10 мая 2023 года
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Ямбаевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-346/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Излучинск о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.п. Излучинск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района. Ранее ею была произведена перепланировка и переустройство помещений указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой; переустановлены унитаз и ванная в совмещенном санузле; установлена сантехническая раковина в совмещенном санузле; заделаны кирпичом дверные проемы между туалетом, ванной и коридором; произведено устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санузлом и коридором. Произведенные изменения отражены в проекте ЗАО «Институт Сибпроект» от 11.02.2009г. В результате технического обследования квартиры от 01.11.2022 дефектов и повреждений несущих конструкций не выявлено, перепланировка выполнена с соблюдением требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм. Просила сохранить <адрес> в п.г.т. Излучинск в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик администрация г.п. Излучинск о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещены надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно выпискам из ЕГРН, истец ФИО3 является единоличным собственником <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района.
Как следует из письменных объяснений истца и представленных материалов дела, истцом самовольно демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой; переустановлены унитаз и ванная в совмещенном санузле; установлена сантехническая раковина в совмещенном санузле; заделаны кирпичом дверные проемы между туалетом, ванной и коридором; произведено устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санузлом и коридором.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из выкопировки технического паспорта на помещение квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес> установлено, что произведена экспликация площади квартиры: демонтирована перегородка между помещениям № 4 (ванная) и № 5 (туалет), с образованием совмещенного санузла № 4; заделаны дверные проемы и вновь пробит дверной проем между помещениями № 4 (санузел) и № 6 (коридор); установлена раковина и переустановлены ванна и унитаз в помещении № 4. О нарушении требований технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов не указано.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Излучинск о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии помещения <адрес> в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в которой выполнены: демонтаж перегородка между туалетом и ванной комнатой; переустановлен унитаз и ванная; установлена сантехническая раковина; заделаны дверные проемы между туалетом, ванной и коридором; произведено устройство дверного проема в перегородке между совмещенным санузлом и коридором.
Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт указанной квартиры.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий судья: подпись А.В. Забора
КОПИЯ ВЕРНА.
Подлинный документ находится в деле № 2-346/2023
Нижневартовского районного суда
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000338-89
Судья Забора А.В. ________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________