Дело № 2-1639/2025
УИД 74RS0038-01-2025-000595-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи
Бычковой В.Е.,
при секретаре
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 832 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС.
В обоснование указано, что истец является членом СНТ «Надежда» и владельцем земельного участка по адресу: АДРЕС. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области отказано истцу в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории действующим законодательством не предусмотрено.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Сосновского муниципального района Челябинской области.
Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчиков администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области, третье лицо СНТ «Надежда» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является членом СНТ «Надежда», имеет участок по адресу: АДРЕС.
Установлено также, что СНТ «Надежда» выдан Государственный акт № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым товариществу предоставлено в собственность 303 га земель для ведения садоводства.
Решением общего собрания членов СНТ «Надежда» от 08 августа 2021 года ФИО2 выделен земельный участок площадью 832 кв. м по адресу: АДРЕС.
В 2024 году по заказу истца проведено межевание испрашиваемого земельного участка, подготовлен межевой план.
14 августа 2024 года ФИО2 обратился в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района Челябинской области с заявлением об утверждении схемы земельного участка, в чем получил отказ, выраженный в письме от 29 августа 2024 года.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу пункта 2.8 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2).
Поскольку истец ФИО2 является членом СНТ «Надежда», решением общего собрания принято предоставление истцу спорного земельного участка, при установленных обстоятельствах, имеется совокупность установленных законом условий для признания права собственности на земельный участок за истцом.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области.
Оснований для удовлетворения исковых требований к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области не имеется, поскольку указанный орган не является надлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт РФ №) право собственности на земельный участок площадью 832 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бычкова В.Е.
Решение в окончательной форме принято 23 апреля 2025 года.
Председательствующий Бычкова В.Е.