Дело № 2-2215/2025

24RS0013-01-2025-000883-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 14 июля 2025 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», СНТ «Шуваевское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что владеет и пользуется данным земельным участком с 2007 года, с 2018 года является членом садоводческого товарищества; границы участка установлены на местности, споров по владению и пользованию участком не имеется.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась заблаговременно и надлежаще; представителем истицы ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», СНТ «Шуваевское», представитель третьих лиц – Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Рослесхоза в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно и надлежаще.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 186,3 га (пашни) земель городского специального земельного фонда предприятиям, организация и учреждениям г. Красноярска для садоводства в районе экскаваторного завода, ПО Радиотехнический завод отведено 21,75 га (<данные изъяты>); постановлением администрации Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Радуга» в районе экскаваторного завода предоставлены земли спецземфонда Емельяновского района для садоводства в собственность граждан (<данные изъяты>).

Из Устава ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», утвержденного решением общего собрания от 16.03.2024, следует, что ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» является правопреемником садоводческого товарищества «Радуга» зарегистрированного 09.03.2007, земли которому предоставлены вышеуказанными постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Согласно выписке из протокола собрания членов ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены данного товарищества, и за нею закреплен земельный участок № (<данные изъяты>); на имя истицы выдана членская книжка садовода, из которой следует, что ФИО1 регулярно оплачивает членские взносы в товарищество (<данные изъяты>).

Из справки, выданной председателем товарищества, следует, что ФИО1 фактически владеет земельным участком № в товариществе «радуга-Кубеково» с 2007 года (<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, между тем, его границы установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 961 кв.м. (<данные изъяты>).

Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок № в ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истица по праву членства пользуется земельным участком №, расположенным в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», являющегося правопреемником СТ «Радуга», созданным до 2001 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истца на указанный земельный участок, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко