Дело № 2-2758/2022
22RS0066-01-2022-003487-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Ивановой Ю.В.
при секретаре Пекшевой Е.В.
с участием прокурора Щиренко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но никогда не проживал и не проживает в указанном жилом помещении.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 уточнили исковые требования, просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, требование о снятии ответчика с регистрационного учета не поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту регистрации. Вся почтовая корреспонденция, судебные повестки, отправленные судом, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение для получения корреспонденции как выражение его воли на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению, в соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В деле имеются телефонограммы, согласно которым ответчик извещен о времени и дате рассмотрения дела.
С учетом мнения истца, представителя истца, прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также адресной справкой Краевого адресного бюро.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 следует, что ответчик ФИО2 его родной брат, брата в последний раз он видел ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в спорной квартире не проживает уже лет десять, вещей его в жилом помещении нет, в настоящее время ответчик проживает в ином жилом помещении, точный адрес его местонахождения он не знает.
Как установлено по делу, ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья Ю.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022.