УИД 03RS0068-01-2025-000372-07
№ 2-428/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года село Чекмагуш
Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахибгареевой Г.А.,
при секретаре Закариевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и обязать снять их с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес>.
По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые в указанном доме не проживают с 2015 года, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу и подлежат снятию с регистрационного учета.
Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 , надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, почтовое отправление с судебной повесткой возвращено с отметкой «Истек срок хранения».
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежаще, в своем заявлении просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения является правообладателем жилого дома, с кадастровым номером 02:51:100401:398, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно сведениям, представленным по запросу суда Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ, записи актов о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдены.
Из справки, предоставленной по запросу суда администрацией сельского поселения Башировский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ул. <адрес> проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы, но не проживают: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со сведениями, предоставленными ДД.ММ.ГГГГ Отделом МВД России по <адрес>, местом регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится: <адрес>, ул. <адрес>.
Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3
в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. не проживают, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут, не пользуются спорным жилым помещением, в связи с чем сохранять регистрацию ответчиков в спорном жилом доме оснований не имеется.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку регистрация ответчиков в спорном доме создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, улица <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.А. Сахибгареева