УИД 77RS0013-02-2025-0003869-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4219/2025 по исковому заявлению фио фио к фио фио, ФИО1, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование своих требований указав, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО3, членами семьи нанимателя являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается договором социального найма № 5707-01-2010-1458776 от 16.04.2010, выданным ДЖП и адрес Москвы. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: адрес в равных долях от общего размера оплаты по ¼ каждому сонанимателю; обязать адрес Москвы адрес Кунцево» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо ГБУ адрес Кунцево» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалы дела представил возражения на иск.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО3, членами семьи нанимателя являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается договором социального найма № 5707-01-2010-1458776 от 16.04.2010, выданным ДЖП и адрес Москвы.

ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается единым жилищным документом № 5381005, копией финансового лицевого счета № <***>.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Требование истца об определении порядка оплаты за квартиру основано на части 4 ст. 19 Закона адрес «Основы жилищной политики в адрес», из которой следует, что в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Так как все жильцы квартиры не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, определив доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, дом. 40, кв. 72, распределив оплату:

- фио в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО3 в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО2 в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, дом. 40, кв. 72, распределив оплату:

- фио фио в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- фио фио в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО1 в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО2 в размере 1/4 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

Решение является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес» и ГБУ адрес Кунцево» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунцевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2025 года

Судья фио