УИД 67RS0027-01-2024-000522-17
производство № 2-80/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Шумячи 27 февраля 2025 г.
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Иколенко Н.В.
при секретаре Романовой Е.В.,
с участием истца ФИО3, третьих лиц ФИО6, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Шумячский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3 обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что проживает в вышеуказанном жилом помещении на основании договора социального найма. Администрация муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области отказала в передаче в собственность занимаемой квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на спорную квартиру за ответчиком не зарегистрировано. Считает, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку ранее участия в приватизации жилья не принимала. Проживающие совместно с ней ФИО6, ФИО7 от участия в приватизации квартиры отказываются. Просит суд признать за ней право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ответчика - Администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области на правопреемника - Администрацию муниципального образования «Шумячский муниципальный округ» Смоленской области.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом пояснила, что ранее ошибочно в исковом заявлении указала на признание права собственности на спорную квартиру в равных долях. Также просила не принимать во внимание данные до уточнения исковых требований в судебном заседании объяснения о том, что она желает приватизировать спорную квартиру в равных долях на себя, ФИО8 ФИО9 ФИО7, поскольку не сразу поняла, о чем её спрашивают. Суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей в 1977 году. В квартире зарегистрирована она, а также ФИО6, ФИО7 Ранее она участия в приватизации не принимала. В Администрации ей сказали приватизировать квартиру через суд.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Шумячский муниципальный округ» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третьи лица - ФИО6, ФИО7 в судебном заседании не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований, от участия в приватизации отказались, о чем предоставили суду письменные заявления. Последствия отказа от участия в приватизации ФИО6, ФИО7 судом разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и муниципальным образованием «Шумячский район» Смоленской области заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее участия в приватизации жилья не принимала.
Ответчик отказал истцу в приватизации спорного жилого помещения письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, указав, что право собственности Шумячского городского поселения на спорную квартиру не зарегистрировано в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.
С учетом совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения и его право не может быть ограничено ответчиком в связи с отсутствием регистрации в регистрационной службе права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.
Судья Н.В. Иколенко
Решение в окончательной форме принято 27.02.2025 г.