Дело №2-142/2025

УИД 51RS0006-01-2025-000001-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 3 февраля 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Сорвиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.А.В. к муниципальному казенному учреждению «Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

Ж.А.В. обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (далее – МКУ УЖКХ) о признании права на приватизацию жилого помещения. Требования мотивирует тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дд.мм.гггг> №..... В указанном жилом помещении истец зарегистрирован и постоянно проживает с <дд.мм.гггг> и по настоящее время. <дд.мм.гггг> истец обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако в приватизации квартиры ему было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в периоды с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. Представить документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства в указанные периоды, не представляется возможным, поскольку в указанные периоды времени регистрации по месту жительства он не имел. В спорный период времени неоднократно привлекался к уголовной ответственности и отбывал наказание в виде лишения свободы. По отбытии наказания прибывал в г. Мончегорск и проживал у матери И.С.Н. по адресу: <адрес>. По указанному адресу имел регистрацию в <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг>, <дд.мм.гггг> в годах в периоды между отбыванием наказания, а также с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. В спорный период времени с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> проживал и был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>. В спорный период времени он не работал, к врачам не обращался. Другого места жительства не имел, по иным адресам зарегистрирован не был.

С учетом уточнения исковых требований, просит установить факт проживания истца в спорные периоды в <...>, признать за истцом право на приватизацию жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>.

Истец Ж.А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований об установлении факта проживания истца в спорные периоды в <...> и признании за истцом права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ УЖКХ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, свидетелей И.С.Н., Х.А.Ф., Ф.Е.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливается факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (далее – Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма №.... от <дд.мм.гггг> предоставлено истцу – Ж.А.В. (л.д. 13-15).

Согласно справки ГОБУ «МФЦ МО» от <дд.мм.гггг>, спорное жилое помещение первоначально было предоставлено Ж.А.В. на основании договоров коммерческого найма жилого помещения №.... от <дд.мм.гггг>, №.... от <дд.мм.гггг>, №.... от <дд.мм.гггг>, №.... от <дд.мм.гггг> (л.д. 16).

Постановлением администрации муниципального образования города Мончегорск с подведомственной территорией от 27 февраля 2023 г. № 369 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» (далее – Регламент), определивший сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда (л.д. 35-51).

Постановлением администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией от 11 октября 2023 г. № 1887 внесены изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)», утвержденный постановлением администрации города Мончегорска от 27.02.2023 № 369 (л.д. 52).

Подпунктом 2.8.7.1 пункта 2.8.7 Регламента предусмотрена обязанность лица, претендующего на получение указанной услуги, предоставить уполномоченному органу в числе прочих документов сведения о регистрации заявителя по месту жительства в период с <дд.мм.гггг> до момента обращения за предоставлением муниципальной услуги либо с момента достижения совершеннолетия (если совершеннолетие наступило после <дд.мм.гггг>) – в случае перемены места жительства после указанной даты (только в отношении граждан, в чью собственность передается жилое помещение).

<дд.мм.гггг> Ж.А.В. обратился в МКУ УЖКХ с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 53).

Из сообщения МКУ УЖКХ от <дд.мм.гггг> №.... следует, что в предоставленных истцом с заявлением об оформлении документов на передачу квартиры в собственность документах отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в периоды: с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 12).

Из справки формы №.... ГОБУ «МФЦ МО» от <дд.мм.гггг> следует, что в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> Ж.А.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снимался с регистрационного учета как осужденный. В период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. В периоды с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> был зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес>, а в период с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства (л.д. 16).

Согласно справке УМВД России по Мурманской области от <дд.мм.гггг> №...., Ж.А.В., <дд.мм.гггг> года рождения, был осужден, в том числе, по приговору от <дд.мм.гггг> и назначено наказание в виде лишения свободы, освобожден <дд.мм.гггг>; осужден по приговору от <дд.мм.гггг> и назначено наказание в виде лишения свободы, освобожден <дд.мм.гггг>; осужден по приговору от <дд.мм.гггг> и назначено наказание в виде лишения свободы, освобожден <дд.мм.гггг>; осужден по приговору от <дд.мм.гггг> и назначено наказание в виде лишения свободы, освобожден <дд.мм.гггг> (л.д. 17-19).

Из пояснений истца следует, что после освобождения из мест лишения свободы, Ж.А.В. проживал по адресу: <адрес>, вместе со своей матерью, без регистрации по месту жительства. В период времени с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> проживал в спорном жилом помещении, которое было предоставлено ему по договору коммерческого найма, был в нем зарегистрирован по месту пребывания.

Факт проживания Ж.А.В. в <...> по указанным выше адресам в спорный период времени подтверждается, кроме показаний истца, показаниями свидетелей И.С.Н., Х.А.Ф., Ф.Е.Н., опрошенных в судебном заседании.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями истца и подтверждаются материалами дела.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, у суда имеется достаточно оснований для вывода о том, что Ж.А.В. действительно в спорные периоды времени, между периодами отбывания наказания в местах лишения свободы, фактически проживал в <...> по адресам: <адрес>; <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра отсутствует информация о правах Ж.А.В. на имевшиеся (имеющиеся) у него на праве собственности объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 30).

Учитывая, что истец пользуется спорной квартирой на условиях социального найма, предоставленное законом право на приватизацию им не реализовано, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Ж.А.В. к муниципальному казенному учреждению «Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Установить факт проживания Ж.А.В., <дд.мм.гггг> года рождения (СНИЛС ....), в периоды с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в городе <адрес> по адресу: <адрес>, а в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – по адресу: <адрес>.

Признать за Ж.А.В. (СНИЛС ....) право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманской областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Бахарева