№ 2-1155/2023 года

61RS0018-01-2023-001239-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Сапруновой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру. В обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> на основании Договора Дарения. В 2021 году в целях благоустройства жилищных и бытовых условий проживания, истцом была произведена реконструкция жилого дома литер «А». Реконструкция произведена путем возведения пристройки литер «а2», в результате чего получилась комнаты № 5 ванная, площадью 4,4 кв.м., № 6 коридор, площадью 8,9 кв.м. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась, составляла 35,9 кв. м., стала 48,5 кв.м. Пристройка была построена собственными силами без привлечения посторонних средств.

По результатам работы по обследованию несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес> при реконструкции многоквартирного жилого дома литер «А» путем строительства пристройки литер «а2» со стороны квартиры № 2, соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, пристройка литер «а2» расположена в границах жилого помещения (квартиры) № 2, принадлежащего Заказчику, и не создает неудобств жителям соседних жилых помещений, не нарушает норм освещенности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; при реконструкции многоквартирного жилого дома литер «А» путем строительства пристройки литер «а2» со стороны квартиры № 2 не затронуты несущие конструкции многоквартирного жилого дома литер «А», реконструкция прошла без увеличения на них нагрузки. Категория технического состояния несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер «А» и пристройки литер «а2» - работоспособное техническое состояние.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности. Квартира № 1 также принадлежит на праве собственности истцу. В настоящее время возникла необходимость эту реконструкцию узаконить, то есть установить право собственности на нее.

ФИО2 обратился в Администрацию Миллеровского района по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного реконструкцией многоквартирного жилого дома путем строительства пристройки к квартире № 2, расположенного по адресу: <адрес> но получил отказ. Для того чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, нужно предоставить разрешение на строительство, а ФИО2 самовольно, без соответствующего разрешения осуществил реконструкцию многоквартирного жилого дома.

Истец просит суд признать право собственности на реконструированную квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 кв.м., расположенную на 1-м этаже одноэтажного дома литер «А», находящуюся по адресу: <адрес> расположенную на земельном участке площадью 600 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания также уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление в суд, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает, последствия признания иска понятны.

Судом было определено, рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, право собственности на реконструированную квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 48,5 (сорок восемь целых и пять десятых) кв.м., расположенную на 1-м этаже одноэтажного дома литер «А», находящуюся по адресу: <адрес> расположенную на земельном участке площадью 600 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.