дело №
УИД № 23RS0025-01-2023-000050-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 16 февраля 2023 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Устюжина С.М.,
при секретаре Жинжило О.В.,
с участием
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 12.05.2021 года бывшим собственником А.. В домовой книге домовладения числится зарегистрированным ответчик, который с октября 2021 года там не проживает, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера, поддержала исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Истец действительно является собственником жилого помещения, имеет право владеть распоряжаться, но с исковыми требованиями не согласен.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
ФИО3 является собственником жилого дома с пристройкой по адресу: <адрес> /л.д. 8-10/, на основании договора дарения от 12.05.2021 года /л.д. 5-7/.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 октября 2022 года отказано ФИО2 в иске к А. и ФИО3 о признании договоров дарения недвижимого имущества недействительными /л.д.27-36/.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Свидетель Е. в судебном заседании пояснила, что дом по адресу: <адрес>, ее супруг А. подарил своей сестре – истцу ФИО3. Ответчик ФИО2 не проживает в указанном домовладении, но чинит препятствия истцу в пользовании домовладением.
Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 20.02.2023 года.
Судья С.М. Устюжин