УИД № Дело №2-1-1155/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Смоляковой О.Ю.,

помощника Ливенского межрайонного прокурора Ерохиной М.Н.,

представителя истца по доверенности Носкова И.И.,

представителя ответчика - адвоката Палшкова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное домовладение приобретено ей в порядке наследования после смерти двоюродного брата Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в домовой книге ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ни на момент смерти Б., ни впоследствии ответчик в указанном домовладении не проживал. Личных вещей ответчика в домовладении не имеется.

Со слов соседей, а также согласно сведениям, предоставленным администрацией <данные изъяты>, ФИО2 – ответчик в указанное домовладение не вселялся и никогда не проживал.

Ответчик не является членом её семьи, в спорном жилом помещении не проживает, в указанном жилье не нуждается, вследствие чего право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует свободному распоряжению имуществом.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, её представитель – адвокат Носков И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель адвокат – Палшков С.Н., назначенный судом, исковые требования ФИО1 не признал.

Выслушав представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, а также из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» усматривается, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, согласно выписке из ЕГРН б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный (основание Домовая книга, начата ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) фактически никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в данномжилом доме никогда не проживал, какие либо его личные вещи и (или) иное имущество, ему принадлежащее, в жилом доме отсутствуют, он не несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство и совместный бюджет, не заключил с истцом соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Факт отсутствия у ответчика ФИО2 другого жилья на праве собственности, при изложенных обстоятельствах, не является самостоятельным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своих правомочий собственника, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, что влечёт за собой снятие его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья