РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., с участием адвоката Кыровой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Рузского городского округа Московской области о вселении в квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Рузского городского округа Московской области, ФИО2 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
Требования мотивированы тем, что (дата) ФИО2 с Администрацией городского поселения ... Московской области заключен Договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес) В качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения указаны ФИО3 (сестра нанимателя) и ... (мать нанимателя). (дата) умерла ... В квартире остались проживать мать и тетя истца. ФИО1 мотивирует свои требования тем, что его мать хочет, чтобы он проживал совместно с ней и просит вселить его в спорную квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности и ордеру адвоката Кырову Е.Ю., возражавшую против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Администрация Рузского городского округа Московской области в судебное заседание обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности, оставившую разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
На основании ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу,действия в обход законас противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав(злоупотребление правом).
В случае несоблюдения требований, предусмотренныхп. 1ст. 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По делу установлено и следует из материалов, что с (дата) ФИО2 и ее супруг – ..., проживали в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: (адрес)
Данное жилое помещение было предоставлено семье на основании Ордера на жилое помещение № серии ... от (дата) на семью из двух человек.
В (дата) к ФИО2 из республики ... приехала ее мать – ..., которая была зарегистрирована в указанной квартире.
(дата) умер ... в квартире остались проживать ФИО2 и ...
В (дата) в (адрес) приехала сестра ответчика – ФИО3 с мужем ФИО4, старшим сыном - ФИО4 Л.ем, невесткой - ФИО5 и младшим сыном – ФИО1. Их семья проживала в квартире, расположенной по адресу: (адрес), где они были зарегистрированы.
В (дата) в квартире ФИО2 была временно зарегистрирована ее сестра ФИО3 При этом все остальные родственники ФИО3 (муж, сыновья, невестка) остались зарегистрированными в квартире по прежнему адресу.
(дата) Постановлением Главы Администрации городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области № было постановлено перерегистрировать по месту жительства ФИО2 и ... из (адрес) связи с присвоением квартире № жилой площадью ... (адрес)
При этом, квартире № (адрес), где проживала семья Ф-вых, Постановлением Главы Администрации городского поселения ... Рузского муниципального района Московской области был присвоен номер №.
Таким образом, семья ФИО2, проживавшая в квартире №, осталась жить там же, но номер квартиры сменился с № на № а семья Ф-вых, проживавшая в квартире № осталась жить там же, но номер квартиры сменился с № на №
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 никогда не были зарегистрированы в одной квартире и совместно не проживали.
В дальнейшем, дом № по (адрес) был признан аварийным и подлежал расселению.
В (дата) ФИО2 взамен занимаемого ей ветхого жилья, расположенного по адресу: (адрес) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес)
(дата) ФИО2 с Администрацией городского поселения ... заключен Договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес)
В качестве членов семьи нанимателя данного жилого помещения указаны ФИО3 (сестра нанимателя) и ... (мать нанимателя).
(дата) умерла ...
В квартире остались проживать только мать и тетя Истца.
ФИО1 мотивирует свои требования тем, что его мать «хочет, чтобы он проживал совместно с ней» и просит вселить его в спорную квартиру.
Установлено, что семье Ф-вых взамен занимаемого ею ветхого жилья, расположенного по адресу: (адрес) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес), где ФИО1 зарегистрирован и проживает в настоящее время.
При таких обстоятельствах у Истца отсутствуют правовые основания для вселения в спорную квартиру, поскольку права ФИО1 не нарушаются какими-либо действиями или бездействиям Ответчика и его обращение в суд с заявленными требованиями являются злоупотреблением правом на защиту, поскольку обращение в суд только за судебным актом, а не за защитой права не допускается.
Лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В исковом заявлении ФИО1 не указаны правовые основания, которые предусматривают возможность удовлетворения заявленных им требований. Между тем, вселение граждан в жилые помещения допускается на основании права собственности на жилое помещение (также для членов семьи собственника жилого помещения) или иного права пользования жилым помещением (социальный или иной наем).
Законодательство РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым лицо может быть вселено в жилое помещение.
При этом в спорном случае, когда Ответчик является нанимателем спорной квартиры на основании Договора социального найма жилого помещения, вселение других членов семьи нанимателя допускается только с согласия нанимателя и членов его семьи, то есть ФИО2 и ФИО3
При этом судом установлено, что ФИО2 не давала своего согласия для вселения в квартиру Истца и не намерена его давать, что было неоднократно подтверждено ее представителем. При этом желания матери Истца жить вместе с сыном недостаточно для вселения ФИО1 в спорную квартиру.
ФИО1 является совершеннолетним трудоспособным лицом, тогда как вселяться к родителям без согласия нанимателя и членов его семьи может только несовершеннолетний ребенок.
В обоснование своих требований Истец ссылается на нормы ст. 17, 31 и 69 ЖК РФ. При этом указанные нормы не предусматривают возможность вселения в жилое помещение без согласия собственника либо нанимателя.
Судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, которая является вдовой, у нее есть дочь и двое внуков. При этом с ФИО1 ФИО2 никогда вместе не проживала, не вела с ним общего хозяйства. Из пояснений ФИО3 следует, что фактически она там не проживает, в квартире отсутствуют ее личные вещи и мебель. Препятствий в пользовании квартиры не установлено.
Истец в качестве места своего проживания указывает квартиру, расположенную по адресу: (адрес)
Суд учитывает, что у Истца имеется право пользования иным жилым помещением на основании договора социального найма.
Из пояснений ФИО1 следует, что в проживании ему никто не препятствует, и он может спокойно пользоваться указанной квартирой.
Истец в обоснование своих требований указывает, что снимает другое жилье. Однако решение о найме другого жилья продиктовано собственным желанием Истца и его матери, не является следствием нарушения их жилищных прав, поэтому не может служит основанием для удовлетворения заявленных требований.
Состояние здоровья Третьего лица – ФИО3 также не может являться основанием для вселения Ответчика, поскольку заботу о матери, Истец может осуществлять и без проживания в спорной квартире.
Истцом не представлено доказательств состояния здоровья своей матери, при котором она нуждалась бы в постороннем уходе.
В ходе судебного разбирательства истцом не было представлено суду доказательств обоснованности заявленных требований, при этом само желание Истца проживать вместе с матерью основанием для удовлетворения заявленных требований не является.
Суд принимает во внимание и признает допустимыми доказательствами по делу истребованные судом поквартирные карточки, договоры социального найма, а также выписки из домовых книг.
Суд, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, в их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств обоснованности заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что фактические обстоятельства дела свидетельствуют об обеспеченности Истца жилым помещением.
Оценив собранные по делу доказательства, суд с учетом всех обстоятельств дела в их совокупности полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении его требований, поскольку правовые основания для их удовлетворения отсутствуют.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, Администрации Рузского городского округа Московской области о вселении в квартиру–отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2023 года.
Судья Н.Ю.Ануфриева