Решение по делу № 2-118/2025 от 06.03.2025

Дело № 2-118/2025

УИД 47RS0014-01-2024-001637-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 20 февраля 2025 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при ведении протокола помощником судьи Матвеевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Интера» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение,

установил:

ООО «Интера» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 66 169,47 руб., пени в размере 46 663,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 456,67 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ООО «Интера» осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение собственникам помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение. Образовавшаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 338,93 руб. Вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании задолженности отменен в связи с поступлением возражений от должника.

Определением суда (протокольным) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2.

Истец ООО «Интера», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, представило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту отбытия наказания.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, трехкомнатная квартира, площадью 66,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, Ромашкинское сельское поселение, <адрес>, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-52).

В выписке из ЕГРН содержатся следующие сведения о собственниках квартиры: ФИО2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности; ФИО4 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 184).

В качестве последнего места жительства ФИО4 в записи акта о смерти указан адрес: <адрес>, Ромашкинское сельское поселение, <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО4, что подтверждается записями акта о рождении.

Сведений о наличии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО4 материалы дела не содержат. По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

Согласно справке о регистрации ф. 9 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Ромашкинское сельское поселение, <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Постановлением администрации муниципального образования Ромашкинское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Интера» определено единой теплоснабжающей организацией и наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в муниципальном образовании Ромашкинское сельское поселение с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Интера» задолженности по оплате теплоснабжения и поставки горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 607,55 руб. (л.д. 155).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений ФИО1 мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № (л.д. 153).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений ФИО1 мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № (л.д. 148).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Интера» задолженности по оплате теплоснабжения и поставки горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 607,55 руб. (л.д. 200).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Интера» задолженности по оплате теплоснабжения и поставки горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 068,83 руб. (л.д. 198).

Указанные судебные приказы не отменены, предъявлены ООО «Интера» к исполнению (л.д. 197, 199).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по лицевому счету в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Ромашкинское сельское поселение, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 338,93 руб. (л.д. 13).

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету истца составляет 93 327,74 руб. (л.д. 14-17).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Интера» и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 66 169,47 руб., пени в размере 46 663,87 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 456,67 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ООО «Интера» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Интера» задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 66 169 руб. 47 коп., пени в размере 46 663 руб. 87 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 456 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Левичева

Решение изготовлено в окончательной форме 6 марта 2025 г.