72RS0014-01-2023-008749-37

Дело № 2-8343/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 21 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Столбовой Е.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя ФИО4, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что 27 апреля 2018 года между ФИО4 и Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. ФИО1 является сестрой ФИО4, проживала вместе с ней в указанном жилом помещении. Зимой 2023 года сёстры вместе ездили на Алтай в дом родителей. Весной 2023 года ФИО4 перенесла инсульт. До смерти истец осуществляла уход за сестрой. Полагает, что поскольку ФИО1 является членом семьи нанимателя, приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

27 апреля 2018 года между ФИО4 и Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключен договор социального найма жилого помещения №18/0316 по адресу: <адрес> общей площадью 13 кв.м. на основании решения Ленинского районного суда г.Тюмени от 05 февраля 2018 года (л.д.12-15).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла (л.д.16).

ФИО1 является родной сестрой ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.17-20), сведениями Комитета ЗАГС Администрации г.Тюмени.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4 с 15 мая 2018 года (л.д.63).

Свидетели ФИО12. в суде пояснили, что ФИО1 проживала с ФИО4 с 2016 года по адресу: <адрес> они делали вместе ремонт. ФИО1 иногда уезжала на Север к семье, затем возвращалась к сестре.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО4 не являлась, для её вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> требовалось согласие наймодателя. Учитывая, что общая площадь жилого помещения по адресу: г<адрес> составляет 13 кв.м., а учётная норма жилой площади в г.Тюмени Решением Тюменской городской Думы от 30 июня 2005 года №225 установлена в размере 15 кв.м., у наймодателя в силу данной правовой нормы имелись основания для запрета вселения истца. При жизни ФИО4 не воспользовалась своим правом на регистрацию истца в жилом помещении, а также включения её в договор социального найма в качестве члена своей семьи, поэтому фактическое проживание заявителя в спорном жилом помещении, несение бремени его содержания, не свидетельствует о фактически сложившихся отношениях по договору социального найма.

Таким образом, суд считает, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение с нарушением установленного порядка вселения, в связи с чем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не приобрела. Кроме того, ФИО1 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> с 14 января 2019 года, в котором зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается паспортом истца.

Прим таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО1 должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени (ИНН №) о признании членом семьи нанимателя ФИО4 ФИО14, признании права пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> возложении обязанности заключить договор социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2023 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко