УИД 78RS0016-01-2022-004911-27
Дело № 2-4726/2022 07 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,
при секретаре Улитиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга (ИНН №) об установлении факта проживания, неиспользования права на приватизацию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес> и неиспользования права на приватизацию жилого помещения в этот период. В обоснование требований указано, что сДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в комнате в коммунальной квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом ему отказано в приватизации занимаемой комнаты, в связи с отсутствием сведений о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период он проживал без регистрации у бабушки по тому же адресу, где в настоящее время зарегистрирован, причина отсутствия у него регистрации в квартире родителей ему не известна, установление факта необходимо для реализации права на приватизацию.
ФИО1 в судебном заседании просил требований удовлетворить, пояснил, что комната, нанимателем которой он теперь является, была предоставлена бабушке в ДД.ММ.ГГГГ, в ней жили его бабушка и отец, потом стал жить он с детства.
Ответчик Жилищный комитет Санкт-Петербурга – представитель в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, приходит к следующему.
Как следует из справки о регистрации, ФИО1, с рождения до ДД.ММ.ГГГГ (выписан в армию) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> двух комнатах данной коммунальной квартиры, снят с регистрационного учета - в связи с заключением договора купли-продажи на адрес: <адрес> согласно ответу СПб ГБУ «Горжилобмен» участия в приватизации данного помещения не принимал.
Как следует из справки СПб ГКУ «Жилищное Агентство <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по адресу<адрес> регистрации по месту жительства, месту пребывания, снятия с регистрационного учета не значится.
По ордеру Октябрьского райисполкома № ФИО2 на семью из 2 человек была предоставлена комната <данные изъяты> в коммунальной восьмикомнатной квартире по адресу: <адрес>
Согласно справке о регистрации ФИО2 в данной комнате размером <данные изъяты> была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бы зарегистрирован отец истца ФИО5, снят с учета в связи со смертью.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована супруга истца ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ СПб ГКУ «Жилищное Агентство <адрес>» с ФИО1, как нанимателем, заключен договор социального найма № на комнату № размером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу» на запросы сообщено, что в собственности ФИО1 жилые помещения не находились, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 показали, что ФИО1 больше ДД.ММ.ГГГГ живет в комнате в коммунальной квартире на <адрес>, жил с бабушкой, другого места жительства у него было, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не уезжал.
ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом Санкт-Петербурга истцу выдано уведомление № об отказе в предоставлении государственной услуги по приватизации в связи с непредставлением сведений о регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользовании права на приватизацию в этот период.
Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на основании договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде (в том числе закрепленные за государственными учреждениями на праве оперативного управления помещения ведомственного фонда) в порядке, установленном данным законом.
В силу положений ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в соответствии со ст. 6 данного закона в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Пункт 4 указанных Правил предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Регистрация подтверждает факт проживания в определенной местности.
Оценивая представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, не доверять которым нет оснований, суд приходит к выводу о том, что ими в совокупности подтверждается факт постоянного проживания истца в комнате по адресу: <адрес> без постановки на регистрационный учет, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе при отсутствии у него регистрации в данный период по месту жительства по иному адресу.
Учитывая, что приватизация жилого помещения возможна только при условии постоянной в нем регистрации, ФИО1 не имел регистрации в Санкт-Петербурге по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что он не имел возможности принять участие в приватизации любого жилого помещения в спорный период, что также подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии у ФИО1 жилых помещений в собственности, вследствие чего его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес> неиспользования права на приватизацию жилого помещения в этот период.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Литвиненко Е.В.