Решение по делу № 2-717/2023 от 16.01.2023 | Подольский городской суд (Московская область)

Полный текс решения изготовлен 16.01.2023 года

2-717/2023

50RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи ЕКИМОВОЙ Т.А.

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" ФИО4, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит:

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 4510 №, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>; в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2, в период прохождения военной службы в Минобороны России, ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № передано по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/Д в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 55,10 метров кв. по адресу: <адрес>, б<адрес>. С момента заключения договора социального найма жилого помещения, Истец постоянно проживает по указанному адресу, надлежащим образом исполняет обязательства нанимателя жилого помещения.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик – представитель Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

В связи с неявкой ответчика, извещавшего надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 55,10 метров кв. по адресу: <адрес>, б<адрес>. Согласно договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – сын ФИО3. (Л.д. 17 – 19).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 (Л.д. 20).

ФИО2 исполняет обязательства нанимателя жилого помещения надлежащим образом (Л.д. 24 – 30).

ФИО3 от права на приватизацию спорного жилого помещения отказывается (Л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ с требованием передать в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение. Заявление не было удовлетворено(Л.д 32).

Правообладателем спорной квартиры является ФГАУ «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1 (Л.д.34-35).

Квартира передана истцу по договору социального найма жилого помещения (Л.д. 17-19).

Разрешая требования по существу и удовлетворяя их, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Также необходимо отметить, что согласно п.5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 указанного Постановления и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходит из того, что истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации судом удовлетворены, подлежит удовлетворению требования о прекращении права собственности Российской Федерации и ФГАУ «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (Комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Территориальный отдел «Читинский» филиала «Восточный» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>, общей площадью 55,1 м2, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" ФИО4, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия 4510 №, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова