Дело № 2-4106/2022
УИД 73RS0001-01-2022-005662-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2022 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе
судьи Богомолова С.В.,
при секретаре Платовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2
В обоснование иска указала, что она является единственным собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены от 17.08.1992 и свидетельством на право собственности.
Как указано в домовой книге в вышеуказанном доме кроме нее зарегистрированы: 1) ФИО3 (сын), 2) ФИО4 (внук), 3) ФИО5 (внук), 4) ФИО2.
Реально проживают в доме в настоящий момент только она и сын.
ФИО2 является знакомой ее сына и в доме зарегистрировалась не для проживания, а для того, чтобы иметь возможность устроиться на работу в г. Ульяновске. После трудоустройства она обещала сняться с регистрационного учета, но так этого и не сделала.
ФИО2 в доме никогда не проживала. Где она проживает в настоящий момент ей не известно.
Регистрация ответчицы в доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Членом семьи истицы ответчица не является и в указанное жилое помещение никогда не вселялась.
Просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержали.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена, причины неявки суду не известны.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с иском согласился указав, что ФИО6 никогда не вселялась и не проживал в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска, третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области, в спорном жилом помещении, кроме истицы и ее родственников зарегистрирована ФИО2 с 01.10.2013.
Разрешения заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца и не состоят с ним в близком родстве. Доказательств того, что она фактически вселялась в спорное жилое помещение и вселялись именно в качестве члена семьи собственника суду не представлено. Следовательно, ее нельзя признать членом семьи собственника в понимании ст. 31 ЖК РФ.
Данные обстоятельства, кроме доводов истца, подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО4, а также показаниями свидетелей иное лицо и иное лицо, которые пояснили, что ответчица в жилой дом истицы не вселялась, в нем не проживала, вещей ее в доме не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация по месту жительства не может служить признанием такого права, поскольку является регистрационным актом и не порождает жилищных прав.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по спорному адресу.
Иных доказательств суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Богомолов.