№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.
При секретаре Нам А.Э.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном обмене
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику и просила обязать ФИО2 осуществить принудительный обмен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что на основании пункта 1 постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О защите жилищных прав малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.» за несовершеннолетней ФИО7 ГШ., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Г.о. Подольск, <адрес>. По достижении ФИО3 18 лет и окончании её пребывания в приёмной семье, она вынужден будет вернуться в ранее закрепленное жилое помещение, где в настоящий момент проживает её мать, лишенная родительских прав.
Истец: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, - явилась
Ответчик: ФИО2 не явилась
Третье лицо: Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> Представитель по доверенности: ФИО4 явилась
Третье лицо: Администрация городского округа Подольск Представитель по доверенности: ФИО5 явилась
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно статье 8 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилым помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а так же детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых помещениях признаётся невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилым помещений.
Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
- лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>. Г.о. Подольск, <адрес>. в соответствии с распоряжением управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об установлении опеки над малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. и назначении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., опекуном на возмездных условиях», являюсь опекуном несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> г.о. Подольск, <адрес>, имеющей статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей.
Мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишена родительских прав, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребёнка не значатся.
На основании пункта 1 постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О защите жилищных прав малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.» за несовершеннолетней ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Г.о. Подольск, <адрес>.
Согласно данным по выписке из домовой книги жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>. представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, общая площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м.
В квартире зарегистрированы 3 человека, в том числе несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО3 лишённая родительских прав.
В силу ст. 72 ЖК РФ «Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах…
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства… Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Суд, принимая во внимание, что истцом не представлен вариант обмена жилыми помещениями предоставленными по договору социального найма в удовлетворении исковых требований истцу отказывает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В иске ФИО1 к ФИО2 об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца
Председательствующий судья Е.А. Звягинцева