Дело № 2-612/2023

25RS0030-01-2023-001420-41

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

при секретаре Трегубенко Т.В.

с участием пом.прокурора Хасанского района Чупровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ее сыновья ФИО3, ФИО3, внук ФИО4, а также невестка ФИО2

Ответчик была вселена в квартиру 18.07.2014 года.

С августа 2022 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в другое место, ее фактический адрес не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, она не несет.

С момента выезда ответчика, все отношения с нею прекращены, однако добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказалась.

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом

Просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит судебное заседание отложить, в связи с болезнью, о чем сообщила суду по телефону.

Вместе с тем, суд не находит оснований для отложения судебного заседания, поскольку истцом документов о плохом состоянии здоровья не представлено, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства. Судебная повестка возвращена с отметкой почтальона об отсутствии адресата по указанному адресу.

Как следует из искового заявления истца, место жительства ответчика неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Кучеренко Д.В. полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.11.1992 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки №207 от 19.06.2023 года по адресу <адрес> по настоящее время зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (сын), ФИО2 и ФИО4 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом документов следует, что ответчик являлась супругой сына истца ФИО3, согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 06.06.2023 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, ее вещей в квартире нет, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, ее вещей в квартире нет.

Как пояснила истица, в настоящее время ей не известно место жительства ответчика.

Поскольку ответчик в добровольном порядке отказалась сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истицы, истец вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик в квартире не проживает длительное время, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ФИО1 с ответчиком не заключала.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Швецова И.С.