61RS0023-01-2023-000998-02
Дело № 2-1709/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Шахты 2 мая 2023 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеукзанным иском, ссылаясь на следующее. Согласно выписке из ЕГРН истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле каждый. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО5, являющийся знакомым их матери, был зарегистрирован для трудоустройства. Ответчик никогда в домовладение не вселялся, личных вещей его в доме нет, не является их родственником и членом семьи. Его местонахождение не известно, с ДД.ММ.ГГГГ никакой связи с ним нет. Просят признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от 19.04.2023 для участия в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле каждый, на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
При этом согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД по г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что ответчик не является членом семьи истцов, его зарегистрировала в жилом доме их мать ФИО1 Ответчика в указанном жилом доме она никогда не видела, вещей его в доме нет.
На основании изложенного, ответчик ФИО5 был зарегистрирован по адресу: по адресу: <адрес>, однако фактически не проживает, не является членом семьи истцов, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей, не ведет общего хозяйства с собственниками квартиры. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3, ФИО4, удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись Е.Ю. Филонова
Решение в окончательной форме изготовлено: 11.05.2023.