Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(заочное)
<адрес> 30 апреля 2025 года
Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шуаиповой З.М.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> (алее по тексту – ФИО4, истец) обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что согласно сведений из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/9 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0326021:107, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3.
Данное право собственности ответчики зарегистрировал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО5 народных депутатов.
ЗК ФИО5 от 1970 года, земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное (бессрочное) или временное пользование.
В связи с указанным истец просит суд признать недействительной выписку из решения исполкома <адрес> ФИО5 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 2/9 доли земельного участка, от общей площади 600 кв. м. с кадастровым номером: 20:17:0326021:107, расположенный по адресу: <адрес>; Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 2/9 доли земельного участка; указанный в п. 3 настоящего заявления; Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на 2/9 доли земельного участка, от общей площади 600 кв. м. с кадастровым номером: 20:17:0326021:107, расположенный по адресу: <адрес>; Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на 2/9 доли земельного вышеназванного земельного участка.
В судебное заседание ФИО4 истца не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела ФИО4 <адрес> ФИО10 сообщила по телефонному звонку о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям в суд не представили.
ФИО4 Управление «Росреестра» по Чеченской Республике надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия ФИО4.
Учитывая факт надлежащего извещения участников процесса о времени, дате и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Также принимая во внимание, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно сведений из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/9 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0326021:107, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3.
Данное право собственности ответчики зарегистрировали на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО5 народных депутатов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно Земельному кодексу, который действовал на тот период, земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес.
Земельные участки предоставлялись в пользование в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании постановления ФИО5 или ФИО5 автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего ФИО5 народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и ФИО5. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.
Статья 15 Конституции Российской Федерации гласит, что Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принят Государственной Думой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, одобрен ФИО5 Федерации ДД.ММ.ГГГГ и является обязательным для исполнения на территории Российской Федерации.
Так, в соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
На территории <адрес>, органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением ФИО5 депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес>.
Следовательно, ФИО8 <адрес> через уполномоченный орган ФИО4 <адрес> осуществляет права собственника в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Конституционный суд РФ в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ № указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает способы договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность.
Право собственности на земельные участки возникают в порядке, установленным Земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и гот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».
При этом, ответчик в судебное заседание не явились, возражения на исковые требования или контрдоводы не представили, обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований, не опровергли. Не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, ответчики по своему усмотрению не воспользовались диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО8 <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать недействительной выписку из решения исполкома <адрес> ФИО5 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6.
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на 2/9 доли земельного участка, от общей площади 600 кв. м. с кадастровым номером: 20:17:0326021:107, расположенный по адресу: <адрес>;
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 2/9 доли земельного участка; указанный в п. 3 настоящего заявления.
Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на 2/9 доли земельного участка, от общей площади 600 кв. м. с кадастровым номером: 20:17:0326021:107, расположенный по адресу: <адрес>.
Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО3 на 2/9 доли земельного участка, указанный в п. 3 настоящего заявления;
Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий З.М. Шуаипова