Дело № 2-6137/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2023 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,
при помощнике прокурора Сергеенко Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 и ФИО1, однако ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения в 2021 году, в настоящее время проживает в городе Грац (Австрия), является студентом государственного университета Австрии, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет.
В настоящее время регистрационный учёт ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.
Истец: ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что намерена продать квартиру.
Ответчик: ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.
В суд поступило заявление о признании исковых требований, подписанное якобы ФИО1, однако достоверно идентифицировать подпись ответчика судом невозможно, в связи с чем, суд не принимает во внимание заявление ответчика о признании исковых требований.
Помощник прокурора ФИО3 в судебном заседании дала заключение, в котором указала, что имеются основания для удовлетворения требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истцом приобретена квартира по адресу <адрес>, и <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес> (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована ФИО2, ФИО1
Ответчик с 2021 года в квартире не проживает, выехала с квартиры добровольно, в настоящее время является студенткой Государственного университета Австрии, проживает в городе Грац (Австрия).
В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ ответчик может приобрести право пользования жилым помещением лишь в случае вселения, совместного с собственником проживания и при условии ведения с ним общего хозяйства.
В настоящее время совместно с собственником ответчик не проживает и общего хозяйства не ведет.
Ответчик не представил в суд возражений против иска, доказательств приобретения права пользования спорной квартирой.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении прав на него не образует.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>. 54RS0№-69
Секретарь с/заседания
ФИО5