УИД 57RS0001-01-2024-000719-84

Дело № 2-32/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Болхов

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Усовой Р.И.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО7,

представителя ответчика по устному ходатайству ФИО3, представителя ответчика ООО «Земельная компания «ЧЕРКИЗОВО»,ООО «ЧЕРКИЗОВО -Растениеводство» по доверенности ФИО9,

представителя ответчика по доверенности ООО «Брянская мясная компания» по доверенности ФИО10,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании Болховского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ООО «Земельная компания «ЧЕРКИЗОВО», ООО «ЧЕРКИЗОВО -Растениеводство», ООО «Брянская мясная компания» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ООО«Земельная компания «ЧЕРКИЗОВО» о признании отсутствующим права собственности ФИО7 на земельный участок, площадью 58000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое и о признании отсутствующим права собственности ООО«Земельная компания «ЧЕРКИЗОВО» на земельный участок, площадью 289600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое.

Иск мотивирован тем, что Постановлением главы администрации Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № бесплатно в общую долевую собственность 11 граждан, в том числе ФИО2, был выделен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 79,2 га на территории Новосинецкого сельсовета южнее н.<адрес> и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО4 является правопреемником ФИО2 в порядке наследования и собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В целях образования земельного участка путём выдела принадлежащей ей доли из земельного участка с кадастровым номером № она обратилась к кадастровому инженеру. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 земельные участки с кадастровыми номерами 57:01:0060401:615 и 57:01:0060401:326 (единое землепользование №) образованы в границах земельного участка с кадастровым номером №, полностью накладываются на него, в связи с чем до устранения наложения границ завершить кадастровые работы не представляется возможным. Таким образом, фактически право собственности на одни и те же земельные участки зарегистрировано за разными лицами.

Впоследствии истец требования неоднократно уточнял требования и окончательно просил истребовать из чужого незаконного владения ООО «Земельная компания «ЧЕРКИЗОВО», ООО «ЧЕРКИЗОВО-РАСТЕНИЕВОДСТВО» в пользу ФИО4 земельный участок площадью 289600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с.п. «Новосинецкое»; истребовать из чужого незаконного владения ФИО7, ООО «Брянская мясная компания» в пользу ФИО4 земельный участок, площадью 58000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнённые требования поддержал.

Ответчик ФИО5, его представитель по устному ходатайству ФИО3, представитель ответчиков ООО «Земельная компания «Черкизово», ООО «Черкизово-Растениеводство» по доверенности ФИО9, представитель ответчика по доверенности ООО «Брянская мясная компания» по доверенности ФИО10 возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. (пункт 36 Постановления N 10/22).

Анализируя приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что индикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 216000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое. Право собственности на данную долю ФИО4 зарегистровано в ЕГРН 13.09.2022

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок,площадью 58000+/-2107 кв.м., кадастровый №,расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО7 на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 01.11.2022

ООО «Земельная компания «ЧЕРКИЗОВО» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 57:01:0060401:326, который входит в состав единого землепользования КН №, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое. Право собственности ООО «Земельная компания «Черкизово» зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок ЗАО «Орелсельпром» внесло в качестве неденежного вклада в уставный капитал ООО «Земельная компания «Черкизово».

Истец ФИО4 в целью выделения земельной доли из земельного участка площадью 2160000 кв.м. с кадастровым номером № обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. Из заключения кадастрового инженера ФИО8 следует, что земельные участка с кадастровыми номерами № и № (единое землепользование №) образованы в границах земельного участка с кадастровым номером №, полностью накладываются на него.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время собственниками спорных участков являются ответчики ФИО5 и ООО «Земельная компания «Черкизово». Спорное имущество имеется у них в натуре, что подтверждается выписками из ЕГРП на дату принятия решения. Суд приходит к выводу о том, что собственники спорных участков, принадлежащих ответчикам, являются добросовестными приобретателями. Истицей не доказано её право собственности на истребуемые земельные участки. Ей принадлежит только доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 216000 кв.м. Размер доли 1/11. Между тем, из чужого незаконного владения ответчиков она просит истребовать земельные участки. Принадлежащая же истице доля не является вещью, она не может находиться в фактическом владении какого-нибудь лица, поэтому не может быть истребована.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ООО «Земельная компания «Черкизово», ООО «Черкизово-Растениеводство», ООО «Брянская мясная компания» об истребовании имущества из чужого незаконного владения оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Воропаева