Дело № 2-1584/2023 (УИД № 65RS0001-01-2022-011190-61)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,
при секретаре Пахаль И.А.
с участием представителя заявителя ФИО
рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества сети водоотведения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества сети водоотведения, в обосновании заявления указав, что распоряжением от 15.03.2021 № сети водоотведения, обеспечивающие многоквартирный жилой дом № <адрес>, и находящиеся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» признаны бесхозяйным имуществом и внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск». Администрацией г. Южно-Сахалинска проводилась работа по выявлению собственников объектов. Как следует из сведений, представленных Министерством имущественных отношений № от 26.12.2020, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Сахалинской области от 21.12.2020 № данный объект недвижимости в реестрах муниципального имущества не значится.
Кроме того, 15.03.2021 на официальном сайте администрации города Южно- Сахалинска, а также 18.03.2021 в СМИ - газета «<данные изъяты>» № (№) было опубликовано распоряжение администрации города Южно-Сахалинска от 15.03.2021№ «о признании сетей водоотведения, обеспечивающих многоквартирный жилой дом по <адрес> и находящихся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск бесхозяйным имуществом» с целью информирования и розыска собственников данного объекта, однако, до настоящего времени по опубликованным объявлениям никто не обращался.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.09.2021, а также выписке из Реестра бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», правообладатель данного объекта недвижимости отсутствует.
Поскольку с момента принятия указанного выше объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют в связи с чем просят признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества сети водоотведения, обеспечивающие многоквартирный жилой дом по <адрес> и находящиеся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
В судебном заседании представитель заявителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО, действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Сахалинской области, Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Приказом Министерства Экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. №931, вступившим в законную силу с 01 января 2017 г., установлен единый для Российской Федерации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).
В соответствии с пунктом 2 Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).
В соответствии с пунктом 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.
Положениями пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что право собственности на указанное имущество подлежит государственной регистрации.
Порядок признания имущества, находящегося на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» бесхозяйным, утвержден Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 08 июня 2015 г. №1384.
В соответствии с подпунктом 3.1 Порядка для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного ДУМИ обращается с заявлением в Управление Росреестра по Сахалинской области.
Судом установлено, что распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от 15.03.2021 № сети водоотведения, обеспечивающие многоквартирный жилой дом по <адрес> и находящиеся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» признаны бесхозяйным имуществом и внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Данное распоряжение опубликовано на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска 15 марта 2021 г, а также 18.03.2021 года в СМИ – газета «<данные изъяты>» №
24 сентября 2021 г. года указанное имущество в качестве бесхозяйного зарегистрировано в <данные изъяты> недвижимости, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> и выпиской из реестра бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Как следует из сообщений, представленных Министерством имущественных отношений № от 24.11.2022, Территориального управления Росимущества в Сахалинской области от 30.11.2022 № объект недвижимости сети водоотведения жилого дома расположенного по <адрес> в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Сахалинской области не значится.
Поскольку данный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не установлен, учитывая положения статей 225 ГК РФ, 290-291, 293 ГПК РФ, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме
Руководствуясь ст. ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации города Южно-Сахалинска (№) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйное недвижимое имущество: сети водоотведения, обеспечивающие многоквартирный жилой дом № <адрес> и находящиеся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Моталыгина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.А. Моталыгина