Дело № 2-374/2023
УИД 39RS0009-01-2022-000990-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2023 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Кемайкиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО2 о выселении,
установил :
Администрация муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. На основании постановления администрации МО «Гвардейский городской округ» от 27.05.2016 № «О присвоении квартире <адрес> статуса «служебная» и предоставлении ее по договору найма служебного жилого помещения», указанное жилое помещение исключено из маневренного жилищного фонда, ему присвоен статус «служебная». Жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № от 27.05.2016 ГАР, дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения № от 27.05.2016. 30.01.2020 договор найма служебного жилого помещения между администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» и ГАР расторгнут. Согласно информации, предоставленной начальником управления ЖКХ администрации МО «Гвардейский муниципальный округ», установлено, что в целях проверки использования муниципального жилого фонда МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», представителями администрации совместно с представителями МО МВД России «Гвардейский», был осуществлен комиссионный выезд в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> В результате обследования было установлено, что жилое помещение специализированного жилого фонда муниципального образования незаконно занимает ФИО2. Ответчик ФИО2 вселилась в указанное жилое помещение по устной договоренности и с разрешения бывшего нанимателя жилого помещения ГАР для временного проживания в осенне-зимний период 2019-2020 года в связи с трудной жизненной ситуацией. Однако ответчик после указанного периода жилое помещение не освободила и продолжает занимать его без законных оснований. Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с ответчиком не заключался, решение о предоставлении ответчику указанного жилья администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» не принималось. Как усматривается из поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 04.06.2002 в качестве не члена семьи. Каких-либо иных помещений, зарегистрированных на праве собственности на территории Калининградской области не имеет. Состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» с 2009 года, под номером № В адрес ФИО2 заказным письмом направлено уведомление от 29.06.2022 исх.№ с требованием освобождения занимаемого жилого помещения, и передачи ключей в администрацию МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в срок до 01.08.2022. До настоящего времени ответчиком в добровольном порядке требование об освобождении жилого помещения не исполнено. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанными выше требованиями.
В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» - ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила учесть, что по месту регистрации проживать она не имеет возможности, так как её не пускают в квартиру родственники, другого жилья она не имеет.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.
Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. ст. 92, 99 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российское Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гвардейский муниципальный округ» от 02.08.2022.
На основании постановления администрации МО «Гвардейский городской округ» от 27.05.2016 № «О присвоении квартире № <адрес> статуса «служебная» и предоставлении ее по договору найма служебного жилого помещения», указанное жилое помещение исключено из маневренного жилищного фонда, ему присвоен статус «служебная».
Жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № от 27.05.2016 ГАР, дополнительным соглашением к договору найма служебного жилого помещения № от 27.05.2016.
30.01.2020 договор найма служебного жилого помещения между администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» и ГАР расторгнут.
Согласно информации, предоставленной начальником управления ЖКХ администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» (служебная записка от 29.07.2022), установлено, что в целях проверки использования муниципального жилого фонда муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», представителями администрации совместно с представителями МО МВД России «Гвардейский», был осуществлен комиссионный выезд в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> В результате обследования, было установлено, что жилое помещение специализированного жилого фонда МО «Гвардейский муниципальный округ» незаконно занимает ФИО2, которая вселилась в указанное жилое помещение по устной договоренности и с разрешения бывшего нанимателя жилого помещения ГАР для временного проживания в осенне-зимний период 2019-2020 года в связи с трудной жизненной ситуацией.
Договор социального найма указанного жилого помещения с ФИО2 не заключался, решение о предоставлении ответчику указанного жилья администрацией МО «Гвардейский муниципальный округ» не принималось.
Согласно сведениям поквартирной карточки от 02.08.2022 на кв.25 в доме <адрес> в указанном жилом помещении нет зарегистрированных лиц.
Как усматривается из поквартирной карточки, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 04.06.2002 в качестве «не члена семьи».
ФИО2 состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» с 2009 года, под номером 166.
В адрес ФИО2 заказным письмом направлено уведомление от 29.06.2022 № с требованием освобождения занимаемого жилого помещения, и передачи ключей в администрацию МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в срок до 01.08.2022.
На основании заочного решения суда от 12.09.2022, отмененного по заявлению ответчика 06.04.2023, ФИО2 выселена из спорного жилого помещения.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как установлено, ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства, она не представила суду доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для проживания в данном жилом помещении; не оспаривает, что временно заселилась в спорное жилое помещение ввиду трудной жизненной ситуации с разрешения бывшего нанимателя ФИО4
При таких обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что ФИО2 не согласна с иском и, несмотря на её выселение из квартиры по заочному решению суда, настаивает на предоставлении ей для проживания указанной квартиры, требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры следует признать законными и обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 12.05.2023.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Н.В. Татаренкова