Гражданское дело № 2-924/2023
66RS0006-01-2022-006266-90
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14.02.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В.,
при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >. В мае 2019 года в квартиру в качестве матери жены была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО2 С сентября 2021 года семейные отношения с ответчиком фактически прекратились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи. При этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истца, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества прописанных жильцов.
В исковом заявлении истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что квартира приобретена им до брака, не являлась совместной собственностью с супругой, брак с которой в настоящее время расторгнут.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, извещалась судом почтой по известному месту регистрации, а также посредством телефонограммы по указанному в иске номеру телефона, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: < адрес >.
На основании договора купли-продажи от 31.07.2017 истец является собственником спорного жилого помещения.
Из паспорта истца и копии свидетельства о расторжении брака следует, что истец состоял в зарегистрированном браке с А.Н.Н. с 28.12.2018, брак между ними прекращен 04.09.2021 на основании решения мирового судьи от 20.07.2021.
Из изложенного следует, что спорная квартира не является совместной собственностью супругов, поскольку приобретена истцом до заключения брака.
Как указано истцом, ответчик ФИО2 является матерью его бывшей супруги и была вселена в спорное жилое помещение с его согласия, а также зарегистрирована по месту жительства 22.05.2019, с сентября 2021 года в спорной квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.
Из выписки из поквартирной карточки от 20.01.2023 следует, что ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 22.05.2019, указанная степень родства – другая степень родства.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, членами одной семьи истец и ответчик не являются, как указано истцом, ответчик выехала из спорного жилого помещения, ее вещи в квартире отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования должны быть удовлетворены, ответчик ФИО2 должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по спорному адресу.
С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.
Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) в пользу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева