Дело № 2-144/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вытегра 22 апреля 2025 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Коневой Н.Н.,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, изменения назначения здания, снятии квартир с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 и ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 по договоренности с ФИО4 приобрела у последней дом по <адрес>, денежные средства за дом оплатила в полном объеме. Дом по указанному адресу достался ФИО4 по наследству от матери ФИО5, поскольку надлежаще оформленных документов на дом не имелось, договор-купли-продажи в письменном виде не заключался. С 2004 года истец открыто и добросовестно владеет домом <адрес>, притязаний со стороны третьих лиц за время пользования домом не имелось. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет как многоквартирный, в составе которого две квартиры, однако истец и её семья с момента покупки пользуются всем домом.

Просит снять с кадастрового учета квартиры №, расположенные по <адрес> с кадастровыми номерами № изменить назначение здания с кадастровым №, расположенное по <адрес> с « многоквартирный дом» на «жилой дом»; признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым № в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствии истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации сельского поселения Андомское Вытегорского муниципального района возражений по заявленным в иске требованиям не имеет, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, позиции по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, документы, представленные сторонами, приходит к следующему.

В силу положений стати 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд согласно положений ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание ответчиком исковых требований.

Проверив доводы искового заявления, и исследовав представленные истцом доказательства, суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, изменения назначения здания, снятии квартир с кадастрового учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на здание, изменения назначения здания, снятии квартир с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета квартиры № расположенные по <адрес> с кадастровыми номерами № №.

Изменить назначение здания с кадастровым № расположенное по <адрес> с «многоквартирный дом» на «жилой дом».

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о здании, расположенном по <адрес> с кадастровым № изменив назначение с «многоквартирного дома» на «жилой дом».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность №) право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Конева

В окончательной форме решение составлено 30 апреля 2025 года.