№

Гражданское дело №2-441/1-2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 04 мая 2023 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Авдеевой А.С.,

с участием: представителей истца ЖСК №32 в лице председателя правления ФИО1 и по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №32 к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени,

установил:

ЖСК №32 обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, указывая, что заявитель в соответствии с п.п.1.1, 2.1 Устава является организацией по управлению и обеспечению эксплуатации недвижимого имущества, проводит работу по начислению, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ФИО3 является собственником помещения по адресу: <адрес>. Задолженность должника за март, апрель, июнь, июль, октябрь 2022 года в сумме 22 091 руб. 48 коп, пени с 01.05.2022 года по 31.10.2022 – 1070 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлине, а всего 24 057 руб. 43 коп.

Представители истца ЖСК №32 в лице председателя правления ФИО1 и по доверенности ФИО2 уточенные 04.05.2023 года исковые требования к ФИО3 поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 уточенные 04.05.2023 года исковые требования признала, не отрицала, что за март, апрель, июнь, июль, октябрь 2022 года оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносила в виду тяжелого материального положения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени установлена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрены случаи, когда при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В том числе, при прекращении заключенного между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ЖСК №32 является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 20.01.2008 года.

ФИО3 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 не вносила оплату коммунальных услуг за март, апрель, июнь, июль, октябрь 2022 года.

Согласно расчета, представленного ЖСК №32, задолженность составляет 22 091 руб. 48 коп.

Пеня образовалась за период с 01.05.2022 года по 31.10.2022 года в сумме 1070 рублей 95 коп.

Ответчик не оспаривал указанные обстоятельства и сумму задолженности.

Судом расчет проверен и признан правильным.

ЖСК №32 обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к Мировому судьей судебного участка №2 судебного района Железнодорожного округа г. Курска о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с марта по октябрь 2022 года в сумме 34 636,01 рублей, пени за период с марта по октябрь 2022 года в сумме 5 934,74 рублей, а всего 41 279,75 рублей.

17 ноября 2022 года мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи судебного участка №2 судебного района Железнодорожного округа г. Курска от 28.12.2022 года был отменен.

С настоящим иском ЖСК №32 обратилось в Кировский районный суд г. Курска 20 февраля 2023 года.

Срок обращения не пропущен.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что уточенные исковые требования ЖСК №32 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ЖСК №32 при обращении в суд с данным иском были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1989 руб. и 709 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела платежными поручениями.

Поскольку истцом данные расходы были реально понесены, суд приходит к выводу, что понесенные ранее истцом расходы подлежат к взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 895 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ЖСК №32 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ЖСК №32 (ИНН <данные изъяты>) задолженность по жилищно-коммунальным платежам за март, апрель, июнь, июль, октябрь 2022 года в сумме 22091 руб. 48 коп, пени в сумме 1070 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 895 рублей, а всего 24 057 рублей 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 12.05.2023 года.

Судья Н.В.Вялых