Дело № 2-107/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 12 января 2023 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,
при секретаре Гержа Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район к ФИО1 об освобождении земельного участка от объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Новокубанский район обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить от объекта недвижимости земельный участок, расположенный в п. Прикубанском, по смежеству с земельным участком по <адрес>, указав, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, который впоследствии был расторгнут, т.к. на земельном участке расположен объект недвижимости, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца – администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 24.07.2018 г. между администрацией муниципального образования Новокубанский район и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № . . . сроком на 20 лет с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.
Предметом договора являлся земельный участок, с кадастровым номером № . . ., площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>.
Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от 15.12.2020 г. постановлено: расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № . . . площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Прикубанское сельское поселение, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>, заключенный между администрацией муниципального образования Новокубанский район к ФИО1 24 июля 2018 года № 2100006643; взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования Новокубанский район задолженность по арендной плате за период с 01.01.2019 года по 12.09.2020 года в размере 235947 рублей 75 копеек и пеню за просрочку платежей за период с 01.01.2019 года по 12.09.2020 года в размере 5293 рубля 70 копеек; погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии права аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № . . . площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Прикубанское сельское поселение, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>; Обязать ФИО1 возвратить администрации муниципального образования Новокубанский район земельный участок с кадастровым номером № . . . площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Прикубанское сельское поселение, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>; Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5612 рублей 41 копейка.
Данное решение вступило в законную силу 19.01.2021 г.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
19.08.2022 г. Новокубанским РОСП УФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство № 68155/22/23053-ИП по исполнению вышеуказанного решения суда от 15.12.2020 г.
Вместе с тем, 07.09.2022 г. главным специалистом управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район осуществлен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером № . . ., в ходе которого установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости.
В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, изложенных норм закона и позиции ответчика, не представившего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в 10 дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить от объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № . . ., площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прикубанский, по смежеству с земельным участком по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.
Судья подпись И.А. Кувикова