Решение по делу № 2-1453/2022 от 30.10.2023 - об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7453, 05:09:000023:7452.

УИД 05RS0029-01-2022-004318-32

№ 2-75/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Саидовой Д.М.,

с участием представителя истца - Г., представителей ответчиков З., Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ДНТ «Роса», администрации МР «Карабудахкентский район», З., Ш. об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7453, 05:09:000023:7452,

установил:

К. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что из уведомления о приостановлении от 09.08.2022, выданного Управлением Росреестра выяснилось, что произошла накладка на его земельный участок. На земельный участок, расположенный по адресу: РД, г. Каспийск, СНТ «Надежда», линия 4, №669, незаконно были наложены следующие земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:7452, 05:09:000023:7453, которые были образованы из земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, площадью 1633698 м?. Решением Арбитражного суда РД от 24.07.2013 в иске СНТ «Роса» Карабудахкентского района было отказано в осуществлении кадастрового учета ее земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в связи с наложением этого земельного участка СНТ «Роса» на земельные участки, сформированные в границах Каспийского кадастрового района. 23.05.2014 земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:2347 полностью был снят с кадастрового учета. Все земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 05:09:000023:2347, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:7452, 05:09:000023:7453 должны были принадлежать на праве собственности ДНТ «Роса». Постановлением Администрации ГО «город Каспийск» №632 от 19.11.2009 земельный участок № 669 по линии 4 в СНТ «Надежда» был предоставлен в собственность К. Актом-РД-2г-48-Д-905 были установлены границы земельного участка истца в натуре. К. является членом садоводческого товарищества «Надежда» и ей принадлежит земельный участок. Земельный участок садоводческому товариществу «Надежда» был выделен решением Каспийского городского совета народных депутатов №270 от 26.11.1992. На основании указанного решения были утверждены списки членов СНТ «Надежда» и за всеми членами садоводческого товарищества земельные участки были закреплены в пожизненно наследуемое владение. Данные земельные участки были предоставлены г. Каспийску на основании распоряжения №200-р Совета Министров ДАССР от 01.06.1987, согласно которому было принято предложение Госагропрома ДАССР, Махачкалинского, Дербентского, Хасавюртовского, Каспийского, Кизилюртовского, Кизлярского, Буйнакского и Избербашского горисполкомов о размещении коллективных, садоводческих и огороднических товариществ и утвердить схемы их размещения в городах: Махачкала, Дербент, Хасавюрт, Кизилюрт, Кизляр, Буйнакск, Избербаш, Каспийск. В дополнение к этому г. Каспийску Постановлением Верховного Совета ДАССР от 20.09.1991 был передан земельный участок из земель, изъятых у колхоза им. О. Чохского Гунибского района, в количестве 400га под коллективное садоводство и 200га под огородничество. С момента получения данного участка истец исправно оплачивал членские и иные взносы, также с другими членами СНТ «Надежда» пользовались совместной собственностью членов с/т «Надежда», созданные за счет общих взносов членов: подземным, линейным водопроводом, воздушной линией электропередач, дорогами с гравийным покрытием. Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что СНТ «Надежда» была зарегистрирована 03.12.1992 Советом народных депутатов г. Каспийска. Территории земли СНТ «Надежда» были освоены еще в начале 90-х годов, то есть до возникновения споров по поводу земли между Администрацией г. Каспийска и МО «Карабудахкентский район». На момент выделения земельного участка ДНТ «Роса», которые были выделены на основании постановления главы администрации Карабудахкентского района от 18.01.2010 №17, данные земельные участки были уже предоставлены СНТ «Надежда» и распределены между ее членами. Следовательно, Администрация МО «Карабудахкентский район» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД не имели право распоряжаться земельными участками, принадлежащими членам СНТ «Надежда».

Потому просит суд снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 05:09:000023:7453, расположенный по адресу: РД, <...> 05:09:000023:7452, расположенный по адресу: РД, <...>

К. в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя Г., который в суде иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Ш. в суд не явился, его представитель адвокат З. иск К. не признал в виду отсутствия субъективного права на земельный участок. Истица не доказала членство в садоводческом товариществе Надежда. Предоставленный ею список членов садоводческого товарищества, утвержденный на заседании президиума профкома совместно с администрацией завода (протокол №52 от 19.05.1992) не содержит ни анкетных данных, ни номера участка 669. Потому просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчиков ДНТ «Роса», администрации МО «Карабудахкентский район» Г. в суде также иск К. не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик З., представители администрации ГО «город Каспийск», Управления Росреестра по РД, СНТ «Надежда», в суд не явились, хотя и были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.В соответствии со ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

По смыслу данных статей закона, при обращении в суд заинтересованное лицо должно представить доказательства принадлежности ему нарушенного права и факта его нарушения.

Как усматривается из материалов дела, 19.04.2018 за З. зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:7453, расположенный по адресу: РД, <...> о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за №05:09:000023:7453-05/011/2018-1.

21.07.2017 за Ш. зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000023:7452, расположенный по адресу: РД, <...> о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о праве за № 05:09:000023:7452-05/011/2017-1.

Обращаясь с исковыми требованиями истец К. утверждает, что она является членом садоводческого товарищества «Надежда» и ей принадлежит земельный участок № 669 по линии 4 в СНТ «Надежда». В подтверждение чего ею предоставлен список членов садоводческого товарищества, утвержденный на заседании президиума профкома совместно с администрацией завода (протокол №52 от 19.05.1992); членская садоводческая книжка СНТ «Надежда» о предоставлении садового участка за № 669, площадью 500 м?, с указанием членства с 19.05.1992 протокол №52; квитанции об уплате взносов за 2010 - 2023 гг. от 12.07.2022, за межевание и постановление по договору 01.10.2009; выписка из постановления администрации городского округа «г. Каспийск» № 632 от 19.11.2009 о предоставлении в собственность земельных участков под строительство садовых домиков в СНТ «Надежда», акт установления границ со схемой расположения земельного участка.

Указанные документы К. не могут служить основанием для удовлетворения её требований.

Так, согласно членской книжке садовода СНТ «Надежда» К. является ее членом с 19.05.1992 и ей предоставлен земельный участок №669.

Между тем, судом достоверно установлено, что список членов садоводческого товарищества «Надежда», утвержденный на заседании президиума профкома совместно с администрацией завода (протокол №52 от 19.05.1992) не содержит ни анкетных данных К., ни номера земельного участка под номером 669.

С учетом отсутствия К. в списке членов СНТ «Надежда», а также отсутствием номера земельного участка под номером 669, суд приходит к выводу о том, что К. не является членом СТ «Надежда» либо СНТ «Надежда».

Иных документов, подтверждающих членство К. в СТ «Надежда» либо СНТ «Надежда» на 19.05.1992 не предоставлено.

Тем самым, администрация ГО «город Каспийск» при предоставлении в собственность земельного участка К. должна была удостовериться в том, что К. является членом указанного СНТ.

При таких обстоятельствах, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 3 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец не доказал материально-правового интереса в удовлетворении иска, следовательно по указанным требованиям является ненадлежащим истцом. Потому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований К.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска К. к ДНТ «Роса», администрации МР «Карабудахкентский район», З., Ш. об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 05:09:000023:7453, 05:09:000023:7452 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2023.

Председательствующий: А.А. Казаватов