Дело №
УИД: 54RS0№-51
Поступило в суд 03.06.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи М.А. Зубановой,
при секретаре Н.В. Михайловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации р.<адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – жилое помещение - квартира с кадастровым номером № по адресу: НСО, район Колыванский, <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение - квартира с кадастровым номером № по адресу: НСО, район Колыванский, <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Ранее на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано право собственности, а также отсутствуют притязания со стороны возможных собственников имущества, что подтверждается следующими документами: Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ; Письмо администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.001 - Вх; Письмо департамента имущества и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; Письмо территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской., областей от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ/5811/04; Письмо ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. В течение года со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто не заявил о своих правах на указанное имущество, в связи с чем, администрация рабочего поселка <адрес> имеет намерение зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес>, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в производстве Колыванского районного суда <адрес> находится гражданское дело № 2-447/2025 по заявлению администрации р.<адрес> о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилое помещение-квартира, с кадастровым номером №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принятое на учет, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> исковые требования признает, не возражаем против их удовлетворения. В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет следующего бесхозяйного недвижимого имущества: жилое помещение квартира, с кадастровым номером №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Поскольку со дня постановки спорного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации р.<адрес> возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности. На основании вышеизложенного, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, а именно: спорный объект не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истек 1 год; заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определяется Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение - квартира с кадастровым номером № по адресу: НСО, район Колыванский, <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа департамента имущества и земельных отношений <адрес> видно, что объект недвижимого имущества: квартира площадью 35,1 кв. м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в Реестре имущества <адрес> не числится.
Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ/5811/04, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в <адрес>, объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не числится.
Согласно информации ГБУ НСО "ЦКО и БТИ" о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества сообщаем, что по данным архива Межрайонного отдела № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» объекты недвижимости (квартира с кадастровым номером 54:10:010102:905 и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, р.<адрес> не учтен. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Указанные документы свидетельствуют об отсутствии собственника у спорного объекта недвижимого имущества, что позволяет отнести его к бесхозяйной недвижимой вещи, а истечение годичного срока с момента признания данного имущества бесхозяйным дает право администрации р.<адрес> обращаться с настоящим заявлением в суд.
На основании вышеизложенного, суд находит рассматриваемое заявление администрации р.<адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации р.<адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности рабочего поселка <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение - квартира с кадастровым номером 54:10:010102:905 по адресу: НСО, район Колыванский, <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Колыванский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.А. Зубанова