УИД 77RS0009-02-2022-013167-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2022 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7052/2022 по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом фио РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом фио РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес.ФИО2, д. 19, кв. 25. Требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена истцу на семью из трех человек Министерством обороны РФ; 08.07.2004 ДЖП и ЖФ адрес (адрес Москвы) с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены жена фио, дочь фио, которые впоследствии написали нотариальный отказ от участия в приватизации. 04.05.2021 истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о передаче ему квартиры в собственность, на что получил отказ со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права адрес на спорное жилое помещение. При аналогичном обращении в Министерство обороны РФ истцу также был дан отказ со ссылкой на отсутствие установленного порядка передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Для разрешения возникшего вопроса истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Истец фио в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом фио РФ в судебное заседание не явились, извещены.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, адрес Москвы, ФГКУ «ЦТУИО» в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены. В материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, извещенных о дате и времени слушания дела.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании Распоряжения Префекта адрес от 17.06.2004 № 01-44-1816 ФИО1 предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 79,6 кв.м., жилой 45,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес.ФИО2, д. 19, кв. 25, в составе семьи из 3 человек: наниматель фио, жена фио, дочь фио
Указанное распоряжение завизировано начальником 5-го Управления фио РФ с разрешением вселения в квартиру.
08.07.2004 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 551032520 в отношении жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: адрес. ФИО2, д. 19, кв. 25.
Согласно п. 1.1 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются фио (жена), фио (дочь)
Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги, в квартире 25 по адрес.ФИО2 д. 19 в адрес постоянно зарегистрированы с 02.12.2004 ФИО3
23.05.2022 фио и фио оформили отказы от участия в приватизации и согласие на приватизацию истцом ФИО1 квартиры 25 по адрес.ФИО2, д. 19 в адрес.
Согласно уведомления из Росреестра по адрес от 26.11.2022, истец участие в приватизации не принимал.
На официальном сайте Управления Росреестра по адрес, выписки ЕГРН от 14.11.2022, сведения о регистрации права собственности, передаче в хозяйственное ведение либо оперативное управление за адрес, а также за иным государственным органом, юридическим либо физическим лицом на квартиру 25 по адресу: адрес.ФИО2, д. 19 отсутствуют.
Из запрошенных судом, а также представленных истцом в материалы дела документов, установлены следующие, помимо изложенных выше, обстоятельства.
Согласно справки от 06.12.2018, выданной начальником Военного университета фио, в период обучения в Военном краснознаменном институте фио СССР с 1991 по 1994 гг. фио был обеспечен жилой площадью от фио РФ, которую после окончания учебы сдал установленным порядком.
Согласно справки начальника ГУ 235 адрес от 24.09.2009, фио с 22.12.1994 по 08.02.1996 проживал в закрытом военном городке по адресу: адрес. Совместно с ним проживали супруга фио, дочь фио 01.07.1996 занимаемая служебная жилая площадь освобождена, о чем выдана справка установленного образца № 88. Снят с регистрационного учета 08.02.1996.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» филиала по адрес от 22.09.2009, с 04.07.1991по 01.10.1998 ФИО3 не использовали свое право на участие в приватизации жилых помещений, расположенных на территории адрес.
Согласно выписки из домовой книги по адресу адрес, фио, а также его супруга и дочь были имели временную регистрацию по указанному адресу с 31.03.2000 по 15.07.2006 по месту службы.
Как следует из выписки из послужного списка, фио поступил на военную службу 05.08.1982, но н.в. является военнослужащим.
04.05.2021 истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о передаче ему квартиры в собственность, на что получил отказ от 08.06.2021 за № 33-5-46151/21-(0)-1 со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права адрес на спорное жилое помещение.
При аналогичном обращении 16.11.2022 в Министерство обороны РФ истцу также был дан отказ со ссылкой на отсутствие установленного порядка передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Для разрешения возникшего вопроса истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с п. 8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Оценивая имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, положениями ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд учитывает, что истец в спорном жилом помещении зарегистрирован с 2004 года и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения; квартира предоставлена ему как члену семьи очередника Министерства обороны РФ на основании Распоряжения Префекта адрес от 17.06.2004 № 01-44-1816 , завизированного начальником 5-го Управления фио РФ с разрешением вселения в квартиру, которое незаконным никем не признавалось; истец ранее не использовал свое право на участие в приватизации; право собственности на данную квартиру за адрес не зарегистрировано, не представлено сведений о ее закреплении на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за фио РФ, а также иными государственными органами и юридическими лицами; в связи с чем приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, подлежит удовлетворению. Истец в силу закона имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа от приватизации, не подлежащий расширительному толкованию, а таковых по материалам дела и в судебном заседании установлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зюзинский районный суд адрес.
Судья Е.В. Винокурова