Дело № ***
46RS0№ ***-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Буланенко В.В.,
при секретаре Шаповаловой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в **.**.** истцом был оплачен вступительный взнос в сдт «Березка», в связи с чем, он был принят в члены сдт «Березка», с предоставлением ему земельного участка для ведения садоводства, расположенного на территории данного садоводческого товарищества за № ***. Данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный, с категорией земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № ***, площадью 500 кв.м., с местоположением: *** с видом разрешенного использования - для ведения садоводства. Истец на протяжении 35 лет добросовестно обрабатывает предоставленный ему земельный участок. В настоящее время истец решил зарегистрировать в Управлении Росреестра по Курской области право собственности на земельный участок. Для сбора необходимых документов он обратился с заявлением в *** Курской области. В ответе от **.**.** исх.№ *** было указано, что в архиве *** Курской области отсутствует свидетельство на права собственности на землю на его имя.
Истец обращался в Администрацию *** Курской области с заявлением о выдаче выписки из решения малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества». Однако, в ответе управления муниципального имущества Администрации *** Курской области от **.**.** № *** было указано, что сведения о закреплении за ФИО1 на каком-либо праве земельного участков сдт «Березка» - нет.
Поскольку сдт «Березка» прекратило свое существование, получить копию протокола общего собрания либо иной устанавливающий распределение земельного участка в этом объединении документ, не представляется возможным. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ от **.**.**
Так как во вне судебном порядке отсутствует возможность у истца оформить право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № ***, площадью 500 кв.м., с местоположением: *** № *** с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, он вынужден обратиться в Железногорский городской суд Курской области и признать право собственности на земельный участок судебном порядке.
В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, времени и месте извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика *** Курской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. исковые требования признал
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.28 ч.3 Федерального закона от **.**.** № *** - ФЗ (ред. от **.**.**) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.** №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с ч.3 ст.40 вышеназванного закона при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
В силу ч.3 ст.22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» №217-ФЗ от **.**.** садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены некоммерческих организаций, созданных до **.**.** для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п.2.8 в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
Как следует из иска в 1990 году ФИО1 принят в члены садоводческого общества «Березка», и ему **.**.** выдана членская книжка садовода и ей внесен членский взнос. ФИО1. с **.**.** по 1999 год включительно полностью оплачены членские взносы. В настоящее время истец решил зарегистрировать в Управлении Росреестра по Курской области право собственности на земельный участок.
Для сбора необходимых документов он обратился с заявлением в *** Курской области В ответе от **.**.** исх.№ *** было указано, что в архиве *** Курской области отсутствует свидетельство на права собственности на землю на его имя. Истец обращался в Администрацию *** Курской области с заявлением о выдаче выписки из решения малого Совета Железногорского городского Совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества». Однако, в ответе управления муниципального имущества Администрации *** Курской области от **.**.** № *** было указано, что сведения о закреплении за ФИО1 на каком-либо праве земельного участков сдт «Березка» - нет. Поскольку сдт «Березка» прекратило свое существование, получить копию протокола общего собрания либо иной устанавливающий распределение земельного участка в этом объединении документ, не представляется возможным. В связи с чем истец обратился в суд.
Представитель ответчика *** Курской области предоставили суду заявление которым исковые требования признали в полном объеме.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом указанных норм закона и признания иска представителями ответчиков, принятого судом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39 ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к *** Курской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № ***, площадью 500 кв.м., с местоположением: *** участок № *** с видом разрешенного использования - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03.06.2025г.
Председательствующий: