Дело № 2-260/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ики-Бурул 23 июня 2023 г.
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при ведении протокола секретарем - Никишкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.
Она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с 2009 г. фактически там не проживает. С ответчиком общего хозяйства они не ведут, общих предметов быта не имеют, у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для пользования жилым помещением. Соглашение с ответчиком относительно права пользования жилым помещением отсутствует, она самостоятельно содержит дом, оплачивая коммунальные услуги. Регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника жилого помещения.
В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ, 39 ЖК РФ, положения Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата> <номер> просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 по сведениям администрации муниципального образования по месту регистрации не проживает.
Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Манджиев А.Б. просил отказать в иске.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно сведениям органа местного самоуправления, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, но не проживает с 2009 г. Из данных паспорта ответчика следует, что ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с <дата>
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, в котором зарегистрирована ответчик. Последняя фактически по месту регистрации не проживает длительное время. Общее хозяйство ответчик с собственником жилого помещения не ведут. Соглашение с истцом относительно права пользования ответчика жилым помещением отсутствует. Доводы иска о непроживании ответчика по месту регистрации подтверждаются сведениями администрации муниципального образования. Иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением в силу изложенных положений закона не установлено.
Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер и не порождает для нее права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в силу закона является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением. Следовательно, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. Истец как собственник жилья ограничена в осуществлении своих правомочий по причине регистрации в дома ответчика, у которой не имеется никаких оснований для пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах оснований для признания ответчика приобретшей право пользования жилым помещением в силу статей 30, 31 ЖК РФ не имеется. В связи с изложенным заявленный иск подлежит удовлетворению.
В силу положений статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий