Дело № 2-888/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 07 сентября 2023 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.
при секретаре Нагаевой О.А.,
с участием истца ФИО1
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бабичева Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
По вышеуказанном адресу с 12.04.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, никогда не проживал в указанном доме, при этом с регистрационного учета добровольно не снялся.
Просят признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бабичева Н.С. возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, предоставленным адресно - справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время по указанному адресу не проживает. Кроме того, договора найма жилого помещения ФИО1 с ФИО2 не заключали, фактически в доме он не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников, поскольку препятствует свободному распоряжению квартирой, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 утратил право пользования домом истца.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Т. Устабаев
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.09.2023 г.
Судья Е.Т. Устабаев